記者從蕪湖市統(tǒng)計(jì)局獲悉，2021年，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體運(yùn)行平穩(wěn)，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成554.85億元，同比增長(zhǎng)13.6%，居全省第5位，位次比去年提升了8位。其中,住宅投資469.52億元，增長(zhǎng)14.5%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重達(dá)84.6%。

結(jié)構(gòu)優(yōu)化 商品房銷售面積增速平穩(wěn)

從房地產(chǎn)投資構(gòu)成看，2021年，我市建安工程投資452.70億元，增長(zhǎng)32.4%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重達(dá)81.6%，比去年提高11.6個(gè)百分點(diǎn)。土地購(gòu)置費(fèi)95.55億元，同比下降32.2%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為17.2%，比去年下降11.7個(gè)百分點(diǎn)。

2021年，全市商品房銷售面積710.96萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)28.6%，分別比上半年和前三季度回落59.0和20.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,全市住宅銷售面積663.91萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)29.5%，分別比上半年和前三季度回落58.8和21.1個(gè)百分點(diǎn)，占全市商品房銷售面積的比重達(dá)93.4%。

資金充足 房地產(chǎn)開發(fā)投資進(jìn)度較快

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年，全市商品房施工面積2948.14萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.7%，比去年同期提高11.0個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品房新開工面積895.06萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)56.0%，比去年同期提高40.4個(gè)百分點(diǎn)。

全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)際到位資金771.47億元，同比增長(zhǎng)38.8%。其中，國(guó)內(nèi)貸款35.34億元，同比減少13.0%;自籌資金207.37億元，同比增長(zhǎng)24.4%;定金及預(yù)收款285.29億元，同比增長(zhǎng)61.2%;個(gè)人按揭貸款209.93億元，同比增長(zhǎng)34.8%。

從縣市區(qū)、開發(fā)區(qū)看，2021年，有5個(gè)縣市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速高于全市水平，為三山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、弋江區(qū)、繁昌區(qū)、南陵縣和灣沚區(qū)。

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)市場(chǎng) 房產(chǎn)開發(fā)投資 商品房銷售 銷售面積