昨日，廈門市自然資源和規(guī)劃局公開舉行2022年度第一批商住用地集中出讓活動，拍賣成交9宗商住用地，總用地面積約22.52公頃，總計價建筑面積約59.56萬平方米，土地出讓金總額153.65億元。

本次出讓地塊分布思明、湖里、集美、同安四區(qū)，具體包括湖濱片區(qū)、嶺兜片區(qū)、五緣灣片區(qū)、湖邊水庫片區(qū)、集美新城片區(qū)、后溪片區(qū)，以及同安老城區(qū)。

本次拍賣會共有建發(fā)、港務(wù)、國貿(mào)、住宅、保利、招商、中海、龍湖、匯成、弘橋、華潤、中交、中駿、聯(lián)發(fā)、金地、華僑城、碧全、特房、象嶼、頂峰、萬晟、蓮花、華通、萬泰等20多家房企參與競買。

具體成交情況如下：

思明區(qū)地塊中，嶺兜片區(qū)2022P02地塊達到上限價格轉(zhuǎn)入搖號確定競得人環(huán)節(jié)，最終被南京威新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(金地)競得，成交價14.6億元，成交樓面價46795元/平方米，溢價率14.96%，無償移交定配建面積4000平方米。

湖濱片區(qū)2022P03地塊由廈門兆欣瓏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(建發(fā))競得，成交價32.7億元，成交樓面價45203元/平方米，溢價率11.60%,無償移交定配建面積14880平方米。

湖里區(qū)地塊中，五緣灣片區(qū)2022P05地塊由廈門兆欣瓏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(建發(fā))競得，成交價24.10億元，成交樓面價43778元/平方米，溢價率8.07%,無償移交定配建面積11590平方米。

湖邊水庫片區(qū)2022P06地塊由廈門兆欣瓏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(建發(fā))競得，成交價37.6億元，成交樓面價42390元/平方米，溢價率4.44%,無償移交定配建面積18450平方米。

集美區(qū)地塊中，集美新城2022JP03地塊達到上限價格轉(zhuǎn)入搖號確定競得人環(huán)節(jié)，最終被廈門中海地產(chǎn)有限公司競得，成交價6.4億元，成交樓面價24335元/平方米，溢價率14.29%。

后溪片區(qū)2022JP04地塊由廈門國貿(mào)房地產(chǎn)有限公司起始價競得，成交價5.1億元，成交樓面價13500元/平方米。

同安區(qū)地塊中，城北片區(qū)T2022P01地塊由象嶼地產(chǎn)集團有限公司與廈門市同安區(qū)土地開發(fā)有限公司聯(lián)合起始價競得，成交價16.3億元，成交樓面價12000元/平方米。

城北片區(qū)T2022P02地塊由廈門特工開發(fā)有限公司與廈門市同安區(qū)土地開發(fā)有限公司聯(lián)合起始價競得，成交價7.4億元，成交樓面價10000元/平方米。

城南片區(qū)T2022P03地塊由廈門萬泰房地產(chǎn)有限公司競得，成交價9.45億元，成交樓面價12366元/平方米，溢價率2.72%。

關(guān)鍵詞： 商住用地 集中供地 房企競買 土地出讓金額