水平儀、挖掘機(jī)、鏟土車……4月25日，鐵西區(qū)應(yīng)昌小區(qū)很是熱鬧，數(shù)十名工人忙碌施工，加緊更換小區(qū)排水管線。據(jù)悉，鐵西區(qū)2022年老舊小區(qū)改造工程已全面開工。本次改造涉及重工、興華、啟工、工人村、興順和凌空六個街道，愛工、育工、建大、廣場等17個社區(qū)的35個小區(qū)、133個點(diǎn)位，惠及10484戶居民。

改造開始前，鐵西區(qū)房產(chǎn)局聯(lián)合各街道進(jìn)行民意調(diào)查，先后發(fā)放2萬余張調(diào)查問卷，并召開座談會，收集和聽取了大量居民意見建議。由“人民設(shè)計師”參與設(shè)計，采取“一園一方案、一園一班子”的個性化方案。

以興華街道為例，作為老舊小區(qū)比較集中的區(qū)域，將改造重點(diǎn)放在外墻保溫、屋面防水、排水管線更換、樓道粉飾、修補(bǔ)破損道路、增建配套設(shè)施等方面，涉及中興里小區(qū)、勛望一小區(qū)、宏峰小區(qū)、樂工二街6號小區(qū)等。

重工街道育工二小區(qū)是今年改造面積最大、戶數(shù)最多的項(xiàng)目，共涉及10棟樓871戶居民，改造面積5萬多平方米。除對樓體園區(qū)問題進(jìn)行改造外，還將增加健身器材、休閑椅、晾衣竿等配套設(shè)施。

據(jù)鐵西區(qū)房產(chǎn)局介紹，今年老舊小區(qū)改造實(shí)行“100名人民設(shè)計師”和“100名人民監(jiān)督員”共同參與的“雙百”模式，嚴(yán)把設(shè)計關(guān)、材料關(guān)、工程質(zhì)量關(guān)和項(xiàng)目安全關(guān)。此外，在滿足居民訴求的同時，此次老舊小區(qū)改造還將突出體現(xiàn)小區(qū)自身特點(diǎn)，將“兩鄰”理念貫穿改造之中，強(qiáng)化陣地建設(shè)，注重挖掘歷史文化，展現(xiàn)“鐵西歷史”“鐵西符號”“鐵西文化”。堅持建管結(jié)合，力爭實(shí)現(xiàn)雙突破，將物業(yè)管理理念納入設(shè)計中，對改造后園區(qū)加強(qiáng)后續(xù)物業(yè)管理。

關(guān)鍵詞： 沈陽鐵西區(qū) 老舊小區(qū)改造 配套設(shè)施 物業(yè)管理