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8月30日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布了2023年半年度報告。

報告顯示，2023年上半年，萬物云實現(xiàn)營業(yè)收入161.1億元（含向萬科集團提供服務(wù)的收入），同比增長12.2%，其中社區(qū)空間居住消費服務(wù)收入91.1億元，占比56.5%，同比增長12.6%；商企和城市空間綜合服務(wù)收入56.8億元，占比35.3%，同比增長11.2%；AIoT及BPaaS解決方案服務(wù)收入13.2億元，占比8.2%，同比增長14.0%。

上半年物流業(yè)務(wù)（含非并表項目）實現(xiàn)經(jīng)營收入19.5億元，同比增長17.0%，其中高標(biāo)庫營業(yè)收入11.4億元，同比增長9.1%；冷鏈營業(yè)收入（不含供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)收入）8.1億元，同比增長30.3%。

該集團旗下“泊寓”作為全國最大的集中式公寓提供商，致力于為新進入城市的青年提供綜合租住服務(wù)。上半年租賃住宅業(yè)務(wù)（含非并表項目）實現(xiàn)營業(yè)收入16.4億元，同比增長10.6%。

上半年，泊寓在上海、廣州、武漢、廈門等城市新獲取房源0.98萬間，凈新增開業(yè)0.73萬間。截至6月底，泊寓在全國34個城市共運營管理租賃住房22.47萬間，累計開業(yè)17.39萬間，開業(yè)數(shù)量在北京、深圳、廣州、成都、武漢等27個城市排名前三。

泊寓積極響應(yīng)國家納保政策，在北京、天津、深圳、廈門等19個城市共納保106個項目，涉及房源8.3萬間。

截至6月底，泊寓的出租率為95.9%。新項目保持較好的開業(yè)質(zhì)量，其中昆明紫金中心748間房源、重慶化龍橋項目一二批次632間房源均實現(xiàn)按時開業(yè)、開業(yè)即滿租。2023年7月，泊寓丨院兒廈門海灣社區(qū)正式開業(yè)，一期推出2000間房源，開業(yè)即滿租。

截至報告期末，集團累計開業(yè)203個商業(yè)項目（不含輕資產(chǎn)輸出管理項目），建筑面積1118.3萬平方米；規(guī)劃中和在建商業(yè)建筑面積為381.2萬平方米。其中印力累計開業(yè)73個商業(yè)項目（不含輕資產(chǎn)輸出管理項目），建筑面積699.5萬平方米；規(guī)劃中和在建商業(yè)建筑面積為86.2萬平方米。

報告期內(nèi)，集團商業(yè)業(yè)務(wù)(含非并表項目)營業(yè)收入43.0億元，同比增長7.3%。其中，印力管理的商業(yè)項目營業(yè)收入27.4億元，整體出租率94.7%，同比提高2.0個百分點。

上半年，印力在上海、深圳、武漢等城市新增9個輸出管理項目。截至報告期末，印力累計輸出管理項目88個，管理面積481萬平方米，其中已開業(yè)64個項目，開業(yè)面積352.0萬平方米。

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