離婚后過(guò)戶需要交稅嗎

離婚后過(guò)戶不需要交稅。

(資料圖片)

夫妻雙方離婚時(shí)，通常會(huì)涉及到對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行分割，分割之后還需要辦理房屋過(guò)戶。一般來(lái)說(shuō)，房屋所有權(quán)變更都需要繳納相應(yīng)的稅款，主要涉及的有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅和附加稅等。但由于離婚時(shí)房屋過(guò)戶在實(shí)際性質(zhì)和法律意義上都不同于普通的房屋所有權(quán)變更，因此在稅款繳納方面也有不同的規(guī)定，具體視情況而定： 如果夫妻雙方協(xié)議離婚時(shí)約定將共有房屋歸屬一方所有，或經(jīng)法院判決歸一方所有的，事實(shí)上屬于房屋共有產(chǎn)權(quán)的變動(dòng)，而不是現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定征稅的房屋所有權(quán)變更行為。因此，在雙方離婚案件中，如涉及到須將夫妻雙方共有名字的房屋或只有一方名字的房屋過(guò)戶到另一方名下時(shí)，按照相關(guān)法律規(guī)定，無(wú)須繳納相關(guān)稅款。

法律依據(jù)：《契稅法》第六條　有下列情形之一的，免征契稅：

（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施；

（二）非營(yíng)利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助；

（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)；

（四）婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬。

房子離婚過(guò)戶需要哪些材料

房子離婚過(guò)戶需要的材料如下：

1.房產(chǎn)證；

2.申請(qǐng)人身份證明及復(fù)印件;

3.協(xié)議離婚的還得提交：離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;

4.法院判決離婚的還得提交：生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件，判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。

離婚如何過(guò)戶

找法網(wǎng)提醒您，離婚后辦理房產(chǎn)過(guò)戶流程如下:

1.在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公證,如果有離婚判決書(shū)則無(wú)需辦理,同時(shí)交付產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)。

2.房產(chǎn)交易轉(zhuǎn)繪辦理。

3.到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)。

4.析產(chǎn)登記手續(xù)辦理并繳登記費(fèi)。

5.取證。

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