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觀點網(wǎng)訊：8月16日，南方出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰景l(fā)布關于投資建設嶺南文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目的公告。

據(jù)觀點新媒體了解，嶺南文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目總投資約18.51億（不含生產(chǎn)性設備、光伏發(fā)電），規(guī)劃用地面積為16萬平方米。項目建成，可以有效增強公司物流配送、印刷等主營業(yè)務保障能力，加大新業(yè)務的拓展能力，實現(xiàn)資源集約化，功能多元化，有力推動子公司廣東新華發(fā)行集團股份有限公司、廣東新華印刷有限公司業(yè)務轉(zhuǎn)型升級與高質(zhì)量發(fā)展。

項目建設主體為廣東粵新文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司，廣東省廣弘資產(chǎn)經(jīng)營有限公司、廣東新華發(fā)行集團股份有限公司、廣東新華印刷有限公司分別持有廣東粵新文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司35%、33%、32%股權(quán)。經(jīng)廣弘資產(chǎn)公司授權(quán)委托后，發(fā)行集團、新華印刷分別行使粵新公司65.7%和34.3%的表決權(quán)。

項目位于廣東省肇慶市大旺高新區(qū)臨江工業(yè)園濱江路東面、廣佛肇高速公路南面地塊，本工程規(guī)劃用地面積為160,000平方米。項目主要建設內(nèi)容包括：嶺南智能物流中心，占地面積約83,500平方米；智能環(huán)保印刷中心，占地面積約45,000平方米；辦公研發(fā)配套區(qū)，占地面積約16,600平方米；生活配套區(qū)，占地面積約12,400平方米；工業(yè)配套區(qū)，占地面積約2,500平方米。建筑物以鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)為主，項目規(guī)劃容積率為2.14，建筑密度為54.30%，綠地率為10.23%，停車位490個。

項目計劃于2026年3月竣工驗收。擬分兩期建設：一期建設用地面積約為160畝，計劃建設建筑面積約為236,465平方米的嶺南智能物流中心及相應的辦公、生活配套設施，其中：嶺南智能物流中心建筑面積約152,184平方米，辦公研發(fā)配套區(qū)建筑面積約44,262平方米，生活配套區(qū)建筑面積約37,987平方米；工業(yè)配套區(qū)建筑面積約2,032平方米。二期建設用地面積約為80畝，計劃建設建筑面積約為91,356平方米的智能環(huán)保印刷中心及相應的生產(chǎn)配套設施。

項目園區(qū)建成后主要供南方傳媒自用為主，其中，嶺南智能物流中心作為發(fā)行集團教材教輔、大中專圖書及電商圖書等業(yè)務的倉儲和物流配送中心，智能環(huán)保印刷中心作為新華印刷的圖書印刷新基地。項目的建成將扭轉(zhuǎn)公司現(xiàn)有圖書印刷、發(fā)行。

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