南山亮出實招，為轄區(qū)內(nèi)工業(yè)上市企業(yè)解決企業(yè)“恒產(chǎn)”需求，以產(chǎn)業(yè)空間支撐實體經(jīng)濟健康發(fā)展。近日，南山區(qū)舉行高新區(qū)北區(qū)聯(lián)合大廈研發(fā)用房樓層分配儀式，名家匯、優(yōu)博訊、同為股份、芯?？萍?、欣銳科技這5家工業(yè)上市企業(yè)集中分配27層研發(fā)用房，助力企業(yè)做大做強。

南山區(qū)是深圳經(jīng)濟實力最強的區(qū)，以全市近1/10的人口和土地資源，創(chuàng)造了全市約1/4的經(jīng)濟體量。在187平方公里的轄區(qū)面積上，創(chuàng)下了超7000億元的GDP，地均GDP達到驚人的37.77億元/平方公里。深圳的地均GDP已經(jīng)超過15億元/平方公里，在全國排名第一，南山地均GDP更是全市地均GDP的2.5倍。

地均GDP是一個反映產(chǎn)值密度及經(jīng)濟發(fā)達水平的指標(biāo)，比人均GDP更能反映一個區(qū)域的發(fā)展程度和經(jīng)濟集中程度。要提高地均GDP，說到底，就是要把轄區(qū)面積變成“高產(chǎn)田”。

穩(wěn)定的經(jīng)營場所是企業(yè)大膽投入、長足發(fā)展的重要保障。進駐南山的企業(yè)日益增多，南山想方設(shè)法，不讓空間不足問題成為企業(yè)發(fā)展道路上的“絆腳石”。一次性組織多家企業(yè)聯(lián)合競拍土地建設(shè)總部大樓、集約高效解決企業(yè)“恒產(chǎn)”需求的聯(lián)建模式，正是南山區(qū)對產(chǎn)業(yè)空間進行合理規(guī)劃和布局的創(chuàng)新辦法。

2019年2月21日，南山14家企業(yè)成功競得留仙洞地塊，聯(lián)手建設(shè)科技聯(lián)合大廈，并為留仙洞總部基地再添一座地標(biāo)性建筑。14家企業(yè)均是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)細(xì)分領(lǐng)域的領(lǐng)頭羊和佼佼者。

2021年6月，南山區(qū)再次完成聯(lián)建模式第二單——高新區(qū)北區(qū)聯(lián)合大廈項目遴選，成功解決了名家匯、優(yōu)博訊等5家企業(yè)研發(fā)辦公用地需求。這5家企業(yè)均為上市公司，擁有自己的核心技術(shù)，是細(xì)分市場的領(lǐng)先企業(yè)，此次聯(lián)合拿地疊加優(yōu)惠政策，綜合樓面單價不到3000元/平方米。

4月29日，這5家重點企業(yè)一起分配27層研發(fā)用房。這一集研發(fā)、辦公、運營等功能于一體的高端制造業(yè)企業(yè)聯(lián)合大廈，在一棟樓內(nèi)實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)聯(lián)企業(yè)集聚，聯(lián)建模式大幅降低企業(yè)用地成本之余，不僅提高了南山區(qū)的用地效率，更為南山區(qū)留住了優(yōu)秀企業(yè)，鞏固了南山的產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新鏈優(yōu)勢。

在南山區(qū)2022年政府報告中，還有一連串拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間的舉措：繼續(xù)深入推進“總部研發(fā)+高端制造”10公里產(chǎn)業(yè)帶建設(shè);整備土地33公頃，讓企業(yè)獲得寶貴的發(fā)展空間。

此外，南山還提出，加大對實體經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型支持，力促先進制造業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)融合發(fā)展，將舉辦數(shù)字化賦能企業(yè)系列活動，建設(shè)騰訊(南山)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)基地，加快建設(shè)國家、省、市級工業(yè)設(shè)計中心;舉辦人工智能、醫(yī)療器械、集成電路等產(chǎn)品服務(wù)對接專場活動，助推資源集聚等，讓更多企業(yè)邁向更高質(zhì)量的發(fā)展。

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