四面高聳的圍墻、屹立四角的炮樓、敦實(shí)厚重的墻體……客家圍屋，中國民居特色建筑，曾護(hù)客家先民數(shù)百年安居樂業(yè)。

位于江西省贛州市的龍南市，是中國民間文藝家協(xié)會命名的“中國圍屋之鄉(xiāng)”，保存有376座客家圍屋。

(資料圖片僅供參考)

時移境遷，古老的圍屋一度面臨倒塌甚至消失的風(fēng)險。龍南市系統(tǒng)實(shí)施圍屋保護(hù)修繕行動，并推動活化利用，讓一座座圍屋煥發(fā)出新的光彩。

實(shí)施搶救性保護(hù)

“對圍屋的保護(hù)修繕迫在眉睫”

傍晚，走進(jìn)龍南市南亨鄉(xiāng)東村村下興圍，余暉傾灑在一垛垛斑駁的老墻上，圍屋前的地坪上，曬滿了金燦燦的稻谷和玉米。

晚飯過后，陳建東照例來圍屋巡看。“看看老墻體有沒有倒塌、墻面有沒有脫落、屋面是否完好?！毕屡d圍是下興村陳氏家族的祖宅，作為圍屋產(chǎn)權(quán)人之一和修繕理事會會長的陳建東，最關(guān)心的就是圍屋的保存情況。

客家圍屋，即客家人建造的圍合式民居。千百年來，客家人從中原遷徙他鄉(xiāng)，興建集家、祠、堡功能于一體的圍屋建筑，聚族而居。

時代變遷，一部分村民搬出圍屋，但古老的圍屋仍然是客家文化的重要物質(zhì)載體，是敬宗祭祖、團(tuán)結(jié)宗親的重要場所。逢年過節(jié)，陳氏家族后代都會在下興圍祠堂舉辦祭祖、慶祝等活動。

“我們現(xiàn)在看到的下興圍，是去年政府實(shí)行獎補(bǔ)政策后，對圍屋外部進(jìn)行整體修繕后的樣子。以前，家族每年捐的幾萬塊錢，僅夠修繕祠堂用，無力顧及圍屋其他部分?！标惤|說。

“屋養(yǎng)人，人也養(yǎng)屋。圍屋都是土木或磚木結(jié)構(gòu)，長年不住人，加上風(fēng)雨侵蝕、蟻蟲侵害，年久失修，晴天怕著火，雨天怕倒房?！饼埬鲜锌图椅幕芯恐行闹魅闻似綗釔劭图椅幕?，該中心也是龍南圍屋保護(hù)修繕和活化利用工作的主要牽頭單位。

2018年，潘平開始對龍南圍屋進(jìn)行田野調(diào)查，早上6點(diǎn)不到就起床，實(shí)地走訪完幾座圍屋再去上班。3年下來，他走遍了龍南的所有圍屋，系統(tǒng)收集整理了圍屋名稱、地址、建筑年代、產(chǎn)權(quán)、損毀程度等信息。

“過半圍屋局部殘損或嚴(yán)重殘損，有的僅存遺址和僅存圍名?！迸似矫碱^緊鎖，“對圍屋的保護(hù)修繕迫在眉睫，至少要先實(shí)施搶救性保護(hù)?！?/p>

2021年12月，龍南市印發(fā)《龍南市客家圍屋保護(hù)修繕利用工作實(shí)施方案》（以下簡稱《方案》），提出要探索建立客家圍屋保護(hù)體制機(jī)制，重點(diǎn)實(shí)施客家圍屋保護(hù)修繕工程，加強(qiáng)周邊環(huán)境整治，在妥善保護(hù)的基礎(chǔ)上，推動客家圍屋的活態(tài)利用。

誰來保護(hù)？

“形成政府部門、國有企業(yè)、社會資本、產(chǎn)權(quán)人多方參與、多級聯(lián)動的圍屋修繕格局”

事實(shí)上，2010年至2021年，龍南相關(guān)部門先后20次對15座圍屋進(jìn)行維護(hù)修繕，耗資3840余萬元。然而，僅靠政府的力量，還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。

政府搭臺，社會力量“唱戲”?！斗桨浮饭膭顕莓a(chǎn)權(quán)人籌資修繕，鼓勵企業(yè)和鄉(xiāng)賢等參與圍屋修繕與利用，政府實(shí)行監(jiān)管。龍南市財政兩年安排2000萬元，對每座完成修繕并通過驗(yàn)收的圍屋按修繕資金的50%實(shí)行獎補(bǔ)，一座圍屋獎補(bǔ)最高不超過50萬元，以此調(diào)動社會力量的積極性。

根據(jù)文保級別、保護(hù)利用價值、交通便利度等條件，《方案》把圍屋分成五大類：一類為國家、省文保單位，有8座；二類為贛州市、龍南市文保單位，有34座；三類為城市規(guī)劃區(qū)和工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)圍屋，約60座；四類為交通主干道沿線和分布零散但保存較為完好的圍屋，約120座；五類為其他圍屋。

“一類圍屋有專項(xiàng)資金，主要對二、三、四類圍屋采取社會力量修繕利用、政府獎補(bǔ)監(jiān)管的模式；五類圍屋則以維持現(xiàn)狀保護(hù)為主，保留祠堂、圍墻等文化意象，等條件更加成熟后再進(jìn)行修繕活化利用?！迸似浇榻B。

陳建東介紹，下興圍屬于第四類，現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)人90余戶，去年籌得修繕資金32萬元，獲得政府獎補(bǔ)資金16萬元，更換了屋面和小青瓦，修繕了外墻體。

“獎補(bǔ)政策的撬動效果明顯?？图胰俗谧逵^念強(qiáng)，對維系宗族情感的老圍屋本身就看得重，有了政府獎補(bǔ)，圍屋產(chǎn)權(quán)人自籌意愿就更高了。去年，南亨鄉(xiāng)整體修繕了4座圍屋。”潘平說。

對于開發(fā)價值高、交通條件好的圍屋，鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)揮牽頭作用，把圍屋整體流轉(zhuǎn)給合適的企業(yè)或鄉(xiāng)賢，進(jìn)行保護(hù)修繕、活化利用。

走進(jìn)關(guān)西鎮(zhèn)翰崗村佛仔圍，房間內(nèi)，工人們正緊張地施工裝修。原本破敗的老圍屋正蛻變成一家民宿。翰崗村是民宿投資人徐春華的外婆家，盛滿了童年玩耍的記憶?！皩@座圍屋有感情，不忍心看它衰敗下去。”徐春華常年在大灣區(qū)經(jīng)營民宿，有著豐富的經(jīng)驗(yàn)。

對于配套優(yōu)勢不突出，但又具備開發(fā)價值的圍屋，部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)探索出鄉(xiāng)鎮(zhèn)先期修繕、后期招商的模式。

龍南鎮(zhèn)整合新農(nóng)村建設(shè)、上級獎補(bǔ)、鄉(xiāng)賢捐贈等專項(xiàng)資金400多萬元，對紅巖村煙園圍新圍和老圍進(jìn)行了整體修繕，再由本地一家公司對圍屋內(nèi)部裝修，招引各類業(yè)態(tài)?！半p方商定，公司每年利潤，鎮(zhèn)里和村里拿四成，公司拿六成。這種模式降低了企業(yè)的成本，大家都獲益?！饼埬湘?zhèn)黨委書記歐忠平說。

此外，龍南還運(yùn)用國有資本積極打造圍屋開發(fā)利用標(biāo)桿項(xiàng)目，目前，龍南旅游發(fā)展投資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司已修繕并開發(fā)利用了13座圍屋。

“去年撬動社會各界資金近3000萬元，完成圍屋修繕31座，實(shí)現(xiàn)活化利用11座，基本形成政府部門、國有企業(yè)、社會資本、產(chǎn)權(quán)人多方參與、多級聯(lián)動的圍屋修繕格局?！迸似秸f，允許多種模式存在，目的就是讓盡可能多的圍屋得到保護(hù)。同時，政府加強(qiáng)監(jiān)管，確保工程質(zhì)量，不改變圍屋的基本建筑風(fēng)貌，杜絕“拆真建假”“過度開發(fā)”“建設(shè)性破壞”，禁止把圍屋變相建成私人會所等。

怎么保護(hù)？

“堅(jiān)持‘能修不換’‘最小干預(yù)’原則，恢復(fù)建筑原有歷史風(fēng)貌”

午后，煙園圍新圍內(nèi)，草木蔥郁，幢幢房屋錯落有致。屋面的小青瓦、墻上的三合土、腳下的鵝卵石……濃濃的古意，撲面而來。

今年63歲的李明華是贛南客家圍屋營造技藝省級非遺傳承人，去年開始他擔(dān)任煙園圍新圍修繕顧問?！靶蘅樢蛔鶉?，比新建一座圍屋還難。”李明華直言，“難在復(fù)原，保持原來的結(jié)構(gòu)、尺寸、樣式，堅(jiān)持‘能修不換’‘最小干預(yù)’原則，恢復(fù)建筑原有歷史風(fēng)貌。比如，有時修屋面和梁柱，需要拆里面的榫卯和斗拱，修完又要裝回去，怎么拆不會被拆壞，這就要靠技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)?！?/p>

李明華指著圍屋內(nèi)的一面墻，向記者介紹：“當(dāng)時，這面墻上面完好，下面開裂嚴(yán)重，又不能完全推倒重砌。我們診斷，開裂原因是地基下沉。于是，我們就先加固修復(fù)地基，再拆下面的墻體，邊拆邊用支架撐起上面的墻體，最后砌墻?！?/p>

“為了修舊如舊，針對圍屋外墻面的三合土，我們就下了不少功夫。雖然我們知道三合土是由黃土、石灰、河沙配比攪拌而成，但是為了調(diào)制出和殘存墻體三合土相近的顏色，我們做了十幾次試驗(yàn)，花了大半個月?！必?fù)責(zé)修繕煙園圍新圍的江西商輝建設(shè)工程有限公司項(xiàng)目經(jīng)理吳才明告訴記者。

為規(guī)范全市圍屋保護(hù)修繕行為，龍南市制定了《客家圍屋保護(hù)修繕實(shí)施細(xì)則》。殘損缺失1/2以下或3厘米以內(nèi)的地面青磚只需補(bǔ)嵌；磚墻開裂修復(fù)，細(xì)微裂縫（0.5厘米以下），采用白灰砂漿勾縫；木構(gòu)件做舊處理，配料紅茶一兩、黃芷一兩、研磨墨汁適量、飲用水3.5公斤……從地面維修、墻體維修、樓板樓梯維修，到油漆處理、防蟲防腐、排水整治，該細(xì)則對圍屋維修方法給出了詳盡的指導(dǎo)，可操作性強(qiáng)。

去年2月和5月，龍南市客家文化研究中心牽頭舉辦了兩場圍屋保護(hù)修繕現(xiàn)場教學(xué)會，每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)選派2—5名工匠參加學(xué)習(xí)，相關(guān)部門和全市承接圍屋修繕工程的公司也一同學(xué)習(xí)，李明華等幾名老師傅現(xiàn)場教授并演示圍屋修繕技藝。

長期對圍屋和古建筑感興趣的90后小伙賴門鋒，過去做普通建筑工程，去年他參加了現(xiàn)場教學(xué)會，組建了一支圍屋修繕隊(duì)伍，很快他就開始嶄露頭角——今年5月，他接到了渡江鎮(zhèn)象塘村水圍整體修繕“大訂單”。

水圍修繕難度不小，圍屋正門一整堵墻向外傾斜10多度，有重大安全隱患。鎮(zhèn)里要求確保安全的同時，保持美觀，還給他發(fā)了一張其他圍屋類似問題修繕完的照片——緊挨外墻壘幾處形似小山包的凸出結(jié)構(gòu)，以此支撐傾斜墻體。

“太丑！不符合圍屋建筑風(fēng)貌?！辟囬T鋒花了小半個月分析結(jié)構(gòu)受力、做結(jié)構(gòu)設(shè)計、準(zhǔn)備物料，決定貼外墻建6根方形鋼筋混凝土大柱子支撐，主柱長寬1米×0.7米、墩子1米×1米、地基2米×2米，外刷三合土，以求統(tǒng)一。“最近來參觀的工匠不少?！辟囬T鋒頗為得意。

今年，龍南又有20座圍屋被納入保護(hù)修繕計劃。與此同時，一支超過100人的圍屋修繕工匠隊(duì)伍正快速成長，其中不乏像賴門鋒這樣的年輕人。

怎么利用？

“因地制宜，因圍制宜。以實(shí)用為導(dǎo)向，以利用促保護(hù)”

清晨，縷縷陽光透過一層輕紗似的薄霧，照射在高聳的燕翼圍上，百年老圍迎來新的一天。

前一天下午從大灣區(qū)過來游玩的陳女士，選擇入住燕翼圍旁的棲翼圍民宿。一早，陳女士漫步在圍屋內(nèi)外，獨(dú)享這份寧靜與悠然。“觸摸梁柱、輕撫窗欞，俯瞰青磚黛瓦、仰望高墻炮樓，無數(shù)個瞬間，古樸的客家文化和客家圍屋讓我著迷?！标惻空f。

燕翼圍是全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位、贛南最高的圍屋，周邊還分布著大大小小26座圍屋?！拔覀儼l(fā)揮圍屋資源集中的優(yōu)勢，把古圍、古巷、古塘、古橋、古井串聯(lián)起來，建設(shè)獨(dú)具特色的客家文化古鎮(zhèn)，讓游客沉浸式體驗(yàn)客家風(fēng)土人情，感受客家文化傳承?！睏畲彐?zhèn)黨委書記賴偉勝介紹。

“商業(yè)業(yè)態(tài)固然重要，我們也深知，文化是‘魂’。搞圍屋活化利用，要挖掘好、展示好、融合好客家文化，不能只借一個圍屋‘殼子’?！辟噦僬f。

把一簇線的一端固定在墻上，另一端綁在腰上，77歲的客家冬頭帕和織帶縣級非遺傳承人賴淦妹手持帶尺，左右穿梭，不一會兒，五顏六色的絲線編織成精美的花紋圖案，呈現(xiàn)在細(xì)長的客家織帶上。好奇的游客圍了一圈又一圈，定睛細(xì)看。

62歲的錫匠師傅廖房秀制作、展示、售賣客家錫茶壺酒壺；73歲的篾匠師賴慶旺編織的竹斗笠擺滿了門前的石階；圍屋群內(nèi)有500多年歷史的龍南楊村龍舟賽是省級非遺，每每開賽，熱鬧非凡……

“因地制宜，因圍制宜。以實(shí)用為導(dǎo)向，以利用促保護(hù)。對圍屋的活化利用是靈活的，我們引導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)根據(jù)各自的資源稟賦，打造業(yè)態(tài)、突出特色、塑造品牌，走差異化發(fā)展的路子?！饼埬鲜形幕瘡V電新聞出版旅游局黨組書記蔡石海說。

煙園圍新圍是龍南著名的“紅軍圍”，上百名紅四軍戰(zhàn)士曾在此駐扎，圍內(nèi)至今留存30余條紅軍標(biāo)語。龍南鎮(zhèn)充分利用這一紅色資源，在圍內(nèi)布設(shè)紅軍標(biāo)語陳列、紅軍戰(zhàn)斗和生活場景再現(xiàn)等主題展覽，把煙園圍新圍建成龍南紅色教育重要陣地。

而占地面積更大的煙園圍老圍經(jīng)過整體修繕，引進(jìn)了書畫工作室、共享茶室、餐飲等各類業(yè)態(tài)?！拔覀兊南敕ㄊ牵栊聡慰?，研學(xué)團(tuán)、旅游團(tuán)參觀完新圍后，就來老圍休閑放松?！睔W忠平說。

“圍屋修得很漂亮，村里也熱鬧起來了。”村民唐明清是煙園圍產(chǎn)權(quán)人之一，如今，他一年能拿800元流轉(zhuǎn)費(fèi)，游客多的時候還出來擺攤，一個月下來便有1500—2000元的收入。

龍南城區(qū)邊上的鴉背和光圍被打造成夜市；關(guān)西圍景區(qū)內(nèi)的田心圍和圳下圍被改造成民宿，滿足游客就近住宿需求；位于龍南高鐵站對面的栗園圍是龍南最大的村圍，保留有完整的村莊格局，將被打造成客家主題商業(yè)集市……

“2021年贛（州）深（圳）高鐵建成通車，龍南融入大灣區(qū)‘一小時經(jīng)濟(jì)圈’，直接面向大灣區(qū)旅游消費(fèi)市場，滲透贛閩粵、新馬泰等全球客家市場。目前龍南已和贛閩粵主要客源地100余家旅行社建立長期戰(zhàn)略合作關(guān)系。同時我們以籌備世界客屬第三十二屆懇親大會為契機(jī)，不斷豐富旅游產(chǎn)品，設(shè)計客家文化之旅等特色旅游路線，舉辦‘圍屋之夜’鄉(xiāng)村音樂節(jié)、客家龍舟賽等本土旅游節(jié)慶品牌。今年以來，龍南共接待了近百萬人次的圍屋游旅客。”蔡石海介紹。

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