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雙定雙限房的意思是一種政府有條件供應(yīng)的中低價(jià)房，是為了扶持老百姓而提供的。雙限即限戶(hù)型、限房?jī)r(jià)。雙定雙限房又稱(chēng)雙限商品房、兩限商品房或限價(jià)房。兩限房套型建筑面積90%控制在90平方米以下，平均套型標(biāo)準(zhǔn)為80平方米。，雖然價(jià)格會(huì)比市場(chǎng)上的一般房?jī)r(jià)較低，對(duì)購(gòu)買(mǎi)人群采取一定資格限制，會(huì)定區(qū)域、定對(duì)象和限交易、限房?jī)r(jià)。

兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷(xiāo)售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷(xiāo)售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。

該政策被很多人成為“9070”政策。各地對(duì)該政策的執(zhí)行也比較嚴(yán)格，廣州等地更是規(guī)定了全部套型建設(shè)面積不得超過(guò)90平米。競(jìng)地價(jià)競(jìng)房?jī)r(jià)是拍賣(mài)流程中的環(huán)節(jié)。

對(duì)具有囤積土地用時(shí)間換空間的投機(jī)性房房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地供應(yīng)，嚴(yán)格限制低密度、大套型住房土地供應(yīng)。

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