新學(xué)期剛開始，但已經(jīng)狀況百出，有家長說搖中民辦壓力大（點(diǎn)擊查看），有家長不甘心讀菜?？嗟绒D(zhuǎn)學(xué)......

對(duì)比這些情況，手握學(xué)區(qū)房進(jìn)入對(duì)口優(yōu)質(zhì)學(xué)校的家長，妥妥的”真香“！于是近期的學(xué)區(qū)房，又成了家長們關(guān)注的重點(diǎn)！

【資料圖】

前陣子童媽也發(fā)不過學(xué)區(qū)房價(jià)格下跌的文章，有家長想趁低價(jià)“撿漏”，好讓娃明年升學(xué)去個(gè)好學(xué)校。那目前16區(qū)學(xué)區(qū)房的價(jià)格如何呢？

先看看8月新房均價(jià)地圖：

8月上海新房成交觸底反彈，據(jù)數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)月上海新建商品住宅成交面積55.8萬平方米，上海新房8月公示均價(jià)63812元/㎡，環(huán)比上月上漲 2.11% ↑。雖然絕對(duì)量沒有太多提升，但貌似已經(jīng)止跌了。

新房價(jià)格都有所上漲，學(xué)區(qū)房的價(jià)格就更不用說了，下面看看16區(qū)熱門小學(xué)的對(duì)口學(xué)區(qū)價(jià)格：

*注：數(shù)據(jù)出自兔博士app，2023年8月掛牌數(shù)據(jù)

浦東新區(qū)

靜安區(qū)

徐匯區(qū)

長寧區(qū)

虹口區(qū)

楊浦區(qū)

普陀區(qū)

閔行區(qū)

寶山區(qū)

金山區(qū)

嘉定區(qū)

松江區(qū)

青浦區(qū)

奉賢區(qū)

崇明區(qū)

學(xué)校配套，歷來是買房的關(guān)注重點(diǎn)，也是買房維權(quán)的雷區(qū)，有時(shí)是學(xué)校尚在建設(shè)中，屬于暫時(shí)性質(zhì)。也可能由于開發(fā)商購買的學(xué)位有限，學(xué)校自身學(xué)位供應(yīng)跟不上，未能如愿入讀心目中的學(xué)校。

以上種種都是購買學(xué)區(qū)房時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)的問題，最后一點(diǎn)建議，買房之前，多點(diǎn)計(jì)算，多個(gè)心眼，多方（學(xué)校、教育部門、上批入學(xué)業(yè)主）問詢查證，才能多份保險(xiǎn)。

關(guān)鍵詞：