都說土拍是樓市風(fēng)向標(biāo)，土地作為影響城市發(fā)展閾值的重要因素，其價(jià)格走勢更是成為判斷板塊發(fā)展的重要標(biāo)準(zhǔn)。

2023年6月20日，天門市自然資源和規(guī)劃局一次性發(fā)布了7條土拍消息，其中就有位于天門北湖片區(qū)的P（2023）060號(hào)、P（2023）061號(hào)商服用地，還有位于老城區(qū)的P（2023）063號(hào)的商服用地，此次三宗地塊將一起于7月24日拍賣。

(資料圖片)

往下看地塊詳細(xì)信息吧~

△天門市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

城北片區(qū)

P（2023）060號(hào)

P（2023）061號(hào)

△P(2023)060/061號(hào)地塊實(shí)拍圖

P(2023)060號(hào)和P(2023)061號(hào)地塊同時(shí)位于天門市北湖實(shí)驗(yàn)高中東側(cè)，都屬于商服用地。

P(2023)060號(hào)地塊土地面積：48124.24㎡，容積率：1.8，出讓起始價(jià)：7817萬元，起拍樓面價(jià)約：902元/㎡。

P(2023)061號(hào)土地面積：42255.84㎡，容積率：1.8，出讓起始價(jià)：6861萬元，起拍樓面價(jià)約：902元/㎡。

P(2023)060號(hào)和P(2023)061號(hào)地塊屬天門城北北湖片區(qū)，地塊臨漢北路、狀元路、北湖大道、華僑大道等交通便捷，地塊周邊教育配套完善，已經(jīng)投入使用的實(shí)驗(yàn)高中、實(shí)驗(yàn)初中北校區(qū)、實(shí)驗(yàn)幼兒園，華斯達(dá)學(xué)校，北湖小學(xué)（9月開學(xué)）等教育氛圍濃厚。

那么，時(shí)隔近半年多，這兩宗地塊被推出來，是否能順利出讓，讓我們一起期待！

老城區(qū)

P（2023）063號(hào)

難得！難得！太難得?。?！

天門的老城區(qū)居然出來了一塊新地，6月20日公告的土拍掛牌里面，P(2023)063號(hào)地塊位于天門市竟陵辦事處人民大道以北、西寺路以東、元春街以南，土地面積9597.6㎡，容積率：1.0≤FAR≤1.6，出讓起始價(jià)：2282萬元，起拍樓面價(jià)約：1486元/㎡。

△P(2023)063號(hào)地塊實(shí)拍圖

P(2023)063號(hào)地塊有近1萬方，容積率很低，只有1.0-1.6，限高54米，位置不是特別大，但是確實(shí)是個(gè)好位置，人民大道上，實(shí)驗(yàn)小學(xué)片區(qū)，離西湖也很近，生活非常便利。

綜上所述，此次這三個(gè)地塊的位置都很好，地塊掛牌也進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，后期土拍詳情天門房網(wǎng)也會(huì)持續(xù)為大家關(guān)注~

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（附2023年天門6月房價(jià)表）

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