近日，碧嶺街道土地整備傳出好消息：通過區(qū)街聯(lián)動、全面動員、“包干”攻堅等措施疊加發(fā)力，碧嶺街道僅用118天就圓滿完成了碧嶺54班九年一貫制學(xué)校用地提前整備任務(wù)?，F(xiàn)項目相關(guān)土壤調(diào)查、土地征轉(zhuǎn)入庫、房屋拆除等工作已全部完成。項目建成后，預(yù)計增加約2500個學(xué)位，將大幅提升片區(qū)教育服務(wù)水平和品質(zhì)，為轄區(qū)實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展譜寫華麗新篇。

揭榜掛帥 黨員干部“挑大梁”

提前整備新速度的背后，是一整套組織機制的強勁保障以及碧嶺黨員干部敢作敢為、善作善成的生動實踐。

(相關(guān)資料圖)

碧嶺54班九年一貫制學(xué)校項目建設(shè)用地面積3.6萬平方米，范圍內(nèi)涉及30戶權(quán)利人，79棟房屋，建筑面積約3.5萬平方米，是目前為止坪山區(qū)城市更新項目提前移交的最大的教育設(shè)施用地。面對攻堅重任，街道把碧嶺54班九年一貫制學(xué)校提前整備征拆工作作為“頭號工程”來抓。2月16日召開政策宣講動員會，成立征拆攻堅專班，下設(shè)拆遷組、技術(shù)組、法務(wù)組等六個專項工作組，各工作組嚴(yán)格落實“一天一小結(jié)、一周一專報”和實時追蹤對接等機制，緊盯節(jié)點錨定目標(biāo)，細(xì)化任務(wù)倒排工期，做到積小勝為大勝，積每天勝為全年勝。

同時，街道堅持黨建引領(lǐng)重點項目高質(zhì)量發(fā)展，成立3個臨時黨支部，各支部黨員干部以身作則率先垂范，把組織優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為推動項目征拆的強大動力。其中，新作坡股份公司董事、居民小組副村長積極發(fā)揮黨員先鋒模范作用，帶頭簽下了項目的第一份協(xié)議。集體物業(yè)新作坡股份公司也帶頭響應(yīng)號召，助推學(xué)校用地提前整備項目盡早落地。

項目啟動以來，街道把項目作為黨員干部尤其是年輕干部的“責(zé)任田”“競技場”，在全街道營造比學(xué)趕超干事創(chuàng)業(yè)濃厚氛圍，對重點難點問題快速響應(yīng)、當(dāng)天解決，讓黨旗在提前整備一線高高飄揚，為項目征拆工作按時按質(zhì)順利推進(jìn)提供了堅實保障。

多方共贏 算細(xì)算好“民生賬”

“我們要把政策講透徹，把道理講明白，把愿景講清楚?！碧崆罢麄涔ぷ鳡可娑喾嚼妫枰ㄟ^規(guī)劃、土地、資金等統(tǒng)籌手段，綜合考慮各方切身利益，算清、算細(xì)、算好“民生賬”，實現(xiàn)政府、社區(qū)及相關(guān)社會群體的多方共贏。

面對群眾復(fù)雜的家庭糾紛和對項目開工建設(shè)、補償方案等方面的疑慮，征拆干部堅持“動之以情，曉之以理”的原則，耐心細(xì)心做通群眾工作。白天黑夜挨家挨戶耐心做好政策宣傳工作；主動召集家庭成員到社區(qū)工作站、股份公司坦誠協(xié)商；面對一時情緒激動的群眾，保持克己忍讓，耐心調(diào)解、公正評判，暢通與民互聯(lián)互通渠道……在一次又一次的談判溝通中，街道堅持“一把尺子量到底”原則，牢牢把穩(wěn)政策紅線，公開、透明、統(tǒng)一的補償原則受到了群眾的廣泛認(rèn)可，征拆專班逐漸在群眾中樹立公信力。

在提前整備過程中，街道持續(xù)加大查違拆違政策法律法規(guī)宣傳力度，與區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察局、碧嶺派出所等單位聯(lián)合執(zhí)法促進(jìn)整備談判，對違建搶建行為堅決不松口。3月31日，碧嶺街道聯(lián)合區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察局開展查違拆違聯(lián)合執(zhí)法專項行動，進(jìn)一步震懾企圖偷建、搶建違法建筑的僥幸心理，為轄區(qū)土地、房屋征拆工作創(chuàng)造良好的秩序環(huán)境。

在征拆談判過程中，針對項目存在多家企業(yè)租賃合同未到期、法律糾紛、搬遷困難、訴求反復(fù)變化等難題，街道堅持依法依規(guī)、合情合理、妥善處置，全心全意為企業(yè)“紓困解難”。街道主要領(lǐng)導(dǎo)靠前指揮，多次帶隊上門走訪面談，耐心地向業(yè)主分析民生工程的有益之處，解釋項目推進(jìn)的緊迫性與重要性，慢慢取得業(yè)主的信任、理解與配合。經(jīng)過多輪次協(xié)商談判，占學(xué)校用地51.36%的最大廠房于4月26日正式簽約，標(biāo)志征拆項目進(jìn)入最后攻堅階段。

“我們的工作事關(guān)碧嶺片區(qū)孩子以后入學(xué)問題，不敢有一絲怠慢?！睘轫樌瓿商崆罢麄涔ぷ?，工作組上下一心，盡心盡責(zé)，利用毅力和決心加速推進(jìn)。5月8日，在機器的轟鳴聲中，學(xué)校用地整備項目集中拆除儀式順利舉行。6月13日，建設(shè)用地范圍內(nèi)最后一戶業(yè)主完成簽約，標(biāo)志著學(xué)校選址范圍內(nèi)簽約工作100%完成。

積極探索 推進(jìn)整備“新嘗試”

在碧嶺54班九年一貫制學(xué)校用地提前整備項目下達(dá)時，碧嶺中心花園城市更新項目專項規(guī)劃尚未通過，市場主體顧慮重重，推動積極性不高。街道創(chuàng)新城市更新公共設(shè)施用地提前整備舉措，第一時間邀請區(qū)相關(guān)職能部門共同研究項目政策、實施路徑及推進(jìn)方式。征求社區(qū)意見，預(yù)判項目實施范圍，對項目用地涉及建筑物的權(quán)屬情況進(jìn)行全面梳理匯總，站在群眾利益不受損、社區(qū)向前發(fā)展的角度，提前推動立標(biāo)準(zhǔn)、制方案、擬協(xié)議等工作。統(tǒng)籌一切資源，平衡各方利益，借力借勢畫出干事最大“同心圓”。

針對方案優(yōu)化、地塊入庫、產(chǎn)權(quán)注銷、文物保護等事項，街道主要領(lǐng)導(dǎo)多次帶隊與區(qū)教育局、區(qū)規(guī)自局、教育集團等溝通，達(dá)成優(yōu)化方案；積極協(xié)調(diào)市土地儲備中心、區(qū)土監(jiān)局、生態(tài)環(huán)境局，解決土壤調(diào)查及入庫等相關(guān)問題，切實加快完成入庫程序；與區(qū)更新整備局協(xié)調(diào)區(qū)不動產(chǎn)登記中心商討用地范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)注銷相關(guān)事宜，加快完成產(chǎn)權(quán)注銷工作；會同區(qū)文體局多次查看南塘世居文物現(xiàn)場，召開文物保護方案評審會，推進(jìn)文物防護加固工作，確保周邊17棟建筑安全拆除，保障項目用地按期供應(yīng)。

奮斗創(chuàng)造歷史，實干成就未來！目前，碧嶺街道正以“不松勁、不懈怠”的昂揚斗志和工作勢頭，推動民生設(shè)施建設(shè)不斷向高水平邁進(jìn)目標(biāo)提供堅實保障，為在更高起點、更高層次、更高目標(biāo)上“建設(shè)創(chuàng)新坪山、打造未來之城”作出碧嶺貢獻(xiàn)。

來源 | 晶報APP

記者：李杜 吳旻珠

通訊員：李曉 賴鳳翔

編輯：閻建偉

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