15日上午10時30分，一字排開的8輛工程車齊聲長鳴，響徹深圳北站東側北站華潤項目16-09地塊現場，龍華區(qū)2022年六大重點片區(qū)新開工項目正式啟動。

據悉，此次集中新開工項目中，包含重點產業(yè)類項目5個、社會民生類項目7個、城市更新類項目1個、基礎設施類項目9個、住宅類項目6個。

記者了解到，龍華區(qū)打破慣例，首次聚焦六大重點片區(qū)舉辦新開工項目啟動活動，賦予了六大重點片區(qū)新定位和新使命。

龍華區(qū)重點區(qū)域建設推進中心有關負責人表示，作為引領龍華高質量發(fā)展的重要增長極，六大重點片區(qū)將釋放疊加效應，提升城區(qū)發(fā)展能級，成為龍華為“20+8”新興產業(yè)集群發(fā)展作更多貢獻的重要載體。

社會投資項目體量大、占比高

記者從現場獲悉，此次新開工項目有幾個特點。

社會投資項目體量大、占比高。此次新開工項目中，社會投資類項目11個，投資額395億元，占比達九成，顯現出龍華區(qū)民間投資持續(xù)升溫，社會投資“唱主角”“挑大梁”，也充分反映出海內外客商看好龍華、投資龍華的堅定信心。

重點產業(yè)項目含金量高、帶動性強。重點產業(yè)類的華潤項目、富士康AR/VR產業(yè)園、中安研發(fā)產業(yè)廠區(qū)等多個項目，投資額160多億元，占比近四成。隨著未來這些重點產業(yè)項目陸續(xù)投用，“鏈”式效應更加明顯，進一步夯實龍華制造業(yè)立區(qū)的根基。

此次開工活動首次以六大重點片區(qū)開發(fā)建設為主題，“1+6”統一指揮調度體系高位推進，有效推動重點區(qū)域、重點產業(yè)、重大項目持續(xù)協同發(fā)力，展現出龍華區(qū)在一張藍圖上接續(xù)著墨的堅定決心。相當于出爐了一份龍華未來經濟地圖，代表了龍華未來5年、10年乃至20年發(fā)展的新方向、新思路。

“華潤置地2021年起深度參與龍華高質量發(fā)展和高水平建設，在智慧城市、體育設施、公園、醫(yī)院、學校、保障房的建設運營，以及城市更新改造、商業(yè)項目布局等領域與龍華全方位合作。”華潤置地總裁吳秉琪表示，華潤置地將以本次項目集中開工為契機，全力以赴做好北站華潤項目等各類項目，進一步完善龍華城市基礎設施和城市功能。

六大重點片區(qū)沖刺全年目標

龍華區(qū)總面積175.6平方公里，六大重點片區(qū)總面積104.62平方公里，約占全域60%。

“六大重點片區(qū)以約六成面積承載了全區(qū)超六成項目建設總量，肩負經濟發(fā)展、品質建設、能級提升的使命擔當，是引領龍華高質量發(fā)展的重要增長極。”區(qū)重點區(qū)域建設推進中心有關負責人說。

記者了解到，近年來，龍華區(qū)委、區(qū)政府始終堅持以大投入帶動大開發(fā)、以大項目推動大發(fā)展，努力為重大項目建設創(chuàng)造更好環(huán)境，形成了重大項目滾動開發(fā)、梯次推進的良好格局。

去年，龍華集中開工了108個重大項目，總投資超1330億元，為經濟社會發(fā)展注入了生機活力和強勁動力。

今年以來，龍華區(qū)先后舉辦了3批重大項目集中開工活動，涉及重大項目55個，總投資超673億元，推動全區(qū)經濟實現平穩(wěn)向好，城市面貌日新月異，社會建設顯著進步，群眾獲得感穩(wěn)步增強。

此次項目集中啟動建設，對進一步改善社會民生、加快產業(yè)升級、拓展城市空間具有重要意義，必將有力發(fā)揮重大項目對固定投資支撐和引領作用，加速推動全區(qū)固投計劃目標任務圓滿完成，為全市經濟高質量發(fā)展賦能增效。

記者了解到，今年六大重點片區(qū)固定資產投資進度良好，第四季度將全力沖刺，有信心圓滿完成全年目標任務。

加速形成差異化發(fā)展格局

此次新開工項目遍布六大重點片區(qū)，項目類別與片區(qū)發(fā)展定位高度契合，側面反映出差異化發(fā)展格局正加速形成。

北站國際商務區(qū)本次納入新開工項目共7個，總投資約309億元。其中最吸引眼球的是位于數字經濟核心區(qū)啟動區(qū)的華潤項目。

據了解，北站華潤項目由出讓用地A806-0401宗地和綠芯公園組成，總投資約131億元。A806-0401宗地用地面積約5.7萬平方米，建筑面積約45.8萬平方米，成交地價為79.69億元。綠芯公園用地面積約10萬平方米。華潤項目建成后，具有獨特樞紐優(yōu)勢和門戶窗口展示作用，是北站國際商務區(qū)構建“樞紐雙芯、交薈門戶”，將為數字經濟核心區(qū)提供空間保障，也為龍華承接“20+8”產業(yè)集群打下基礎。

九龍山數字城本次納入新開工項目也是7個，總投資約53億元。此次在深圳20大先進制造業(yè)園區(qū)之一九龍山先進制造業(yè)園區(qū)布局的富士康AR/VR產業(yè)園項目正式開工，項目建成后將為龍華打造萬億級電子信息產業(yè)集群承載區(qū)提供源動力。

龍華超級商圈打造世界級未來消費體驗中心，納入本次開工項目共3個，總投資53.7億元，今年計劃投資約5.4億元。龍華商業(yè)中心城市更新北片區(qū)項目確定啟動，用地面積約3萬平方米，建筑面積約27萬平方米。未來，將帶動城市級消費商圈崛起。

鷺湖中心城本次納入新開工項目共4個，總投資約10.7億元。大浪時尚特色小鎮(zhèn)和觀瀾文化特色小鎮(zhèn)分別有4個和3個項目納入本次開工，總投資分別為約8億元和約2.9億元。

未來數年，隨著上述重大產業(yè)項目建設的陸續(xù)收官，將源源不斷地為馭“數”而行的龍華注入更加澎湃的數字新動能。

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