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在銀行申請(qǐng)的房貸結(jié)清后，并不表示用戶就完成了所有的流程，若用戶沒有成功辦理完手續(xù)，就可能還會(huì)給自己帶來麻煩。所以，在用戶結(jié)清房貸后，還需要辦理一些手續(xù)。那么，銀行房屋貸款還完了還需要辦什么手續(xù)嗎？這些方面要注意！

1、貸款結(jié)清手續(xù)。在用戶結(jié)清房貸后，徐亞及時(shí)聯(lián)系貸款行辦理貸款結(jié)清證明，因?yàn)榉抠J是對(duì)接了征信的信貸產(chǎn)品，且征信上的信息更新并不是實(shí)時(shí)的。因此，用戶需要辦理貸款結(jié)清證明，證明自己的房貸已經(jīng)順利結(jié)清，日后才能順利開展信貸活動(dòng)。

2、取回相關(guān)證件辦理解押。由于在申請(qǐng)房貸回事，辦理了房屋抵押登記手續(xù)，所以在用戶結(jié)清房貸后，是需要辦理房屋解押手續(xù)的。而辦理解押手續(xù)時(shí)，用戶需要準(zhǔn)備好充足的資料，比如身份證原件、房產(chǎn)證、貸款結(jié)清證明等。若是委托他人辦理的話，還需要提供受托人的身份證和授權(quán)委托書。若用戶沒有辦理解押手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)就不在用戶手中，會(huì)影響到房屋后續(xù)的過戶和抵押，可由借款人本人或者委托他人前往登記抵押的房管局辦理解押手續(xù)。

3、辦理退保險(xiǎn)手續(xù)。銀行在為用戶受理房貸業(yè)務(wù)時(shí)，考慮到貸款風(fēng)險(xiǎn)問題，一般會(huì)要求用戶辦理相關(guān)的保險(xiǎn)作為擔(dān)保。只要用戶出現(xiàn)無力還款的情況，銀行就可以向保險(xiǎn)公司索賠，在房貸結(jié)清后，自然就需要去保險(xiǎn)公司辦退保業(yè)務(wù)。此外，選擇提前還款的話，也可以要求保險(xiǎn)公司退回剩余的保險(xiǎn)費(fèi)用。

4、撤銷擔(dān)保手續(xù)?？紤]到公積金貸款利率低的情況，部分用戶可能會(huì)選擇將商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款。若在辦理過程中，選擇了擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理?yè)?dān)保，并繳納了擔(dān)保金。在房貸結(jié)清后，就可以辦理撤銷擔(dān)保手續(xù)，并退回?fù)?dān)保押金。

由此可見，在用戶結(jié)清房貸后，還需要辦理相關(guān)的手續(xù)，才能避免給自己帶來不良的影響。

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