潮新聞客戶端 記者 俞東輝

據(jù)蘭溪發(fā)布消息，1日，蘭溪發(fā)布《促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干政策》，針對(duì)新建商品住宅、二手住宅、房屋征遷三方面提出了利民新政策。

(資料圖)

蘭溪于2022年9月也曾出臺(tái)過購房補(bǔ)助政策，當(dāng)時(shí)主要從購房契稅補(bǔ)助、購房消費(fèi)補(bǔ)助等方面著手，政策截止時(shí)間為2022年底。

而今日政策除直接補(bǔ)助的新房、二手房購房總金額1%外，還提到提高房屋征遷購房獎(jiǎng)勵(lì)，鼓勵(lì)拆遷安置戶購買商品房。

此前，金華市區(qū)在7月31日出臺(tái)了優(yōu)化后的購房補(bǔ)貼政策。時(shí)隔僅兩天，蘭溪就快速跟進(jìn)，這在一定程度上也說明了蘭溪當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)政策推出的急迫性。

可以預(yù)見的是，未來短期內(nèi)，金華下屬縣市或?qū)⑾嗬^跟進(jìn)，出臺(tái)各自的購房補(bǔ)貼政策。

政策具體內(nèi)容如下：

1、購買新建商品住房補(bǔ)貼

在蘭溪購買新建商品住房（不包括房屋征收的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房、農(nóng)民集聚安置房、人才特供房和其他保障性住房），并辦理合同備案的購房人按合同成交金額（以購房發(fā)票金額為準(zhǔn)，不含增值稅）的1%給予補(bǔ)貼。

2、購買二手住房補(bǔ)貼

在蘭溪購買二手住房并辦理網(wǎng)簽的購房人按契稅計(jì)稅金額的1%給予補(bǔ)貼。

3、提高房屋征遷購房獎(jiǎng)勵(lì)

集體土地上房屋征收及更新改造項(xiàng)目，采取貨幣化安置的安置戶在本市城區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品房的，給予購房款（不超過總費(fèi)用限額）20%的購房獎(jiǎng)勵(lì)，在集鎮(zhèn)范圍購買新建商品房的給予購房款（不超過總費(fèi)用限額）15%的購房獎(jiǎng)勵(lì)基礎(chǔ)上，分別再增加5%的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助。國(guó)有土地房屋征收項(xiàng)目，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償，并在蘭溪購買新建商品房或二手住房的，給予被征收房屋主體評(píng)估價(jià)值（不含裝修、附屬用房?jī)r(jià)值）10%的購房獎(jiǎng)勵(lì)基礎(chǔ)上，再增加5%的購房獎(jiǎng)勵(lì)。

適用對(duì)象：政策執(zhí)行期間的新征遷項(xiàng)目及未開展整體簽約項(xiàng)目，在項(xiàng)目公告簽約期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，并選擇貨幣化安置（貨幣補(bǔ)償）在蘭溪購房的被征收（遷建）人。

以上政策執(zhí)行時(shí)間從2023年8月1日起至2023年9月30日止。實(shí)施細(xì)則由蘭溪市建設(shè)局負(fù)責(zé)制定。

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