來源 | 瀟湘晨報

(資料圖)

記者 | 滿延坤

" 私家車位請勿占用，緊急停車請先付款，否則一律放氣鎖車。" 近日，有市民來復地星光天地辦事，在停車時發(fā)現(xiàn)為了防止私家車位被占，有業(yè)主懸掛 1 米長的 " 警示標語 "，寫著 " 未經(jīng)許可停車鎖車放氣，200 元 / 每次每天 "。

記者在現(xiàn)場看到，類似的警示標語還有不少，有車主附上了收款二維碼，外來臨停車停車一次需微信支付 50 元。一位不愿透露姓名的車主稱，自己也是出于無奈，因為越來越多的臨停車停在自己的私家車位上，導致沒人來租車位了。

長沙星光商業(yè)廣場物業(yè)服務中心負責人鄭先生表示，該地為商住綜合樓，負一樓停車場大部分車位為私家車位，臨停車可以停到負二樓，對于該車主的做法，之前也找過警方、社區(qū)協(xié)調(diào)處理。

地下停車場懸掛 1 米長 " 警示標語 " 只為防私家車位被占

" 這兩天，我來復地星光天地辦事，在找車位的過程中發(fā)現(xiàn)一件有意思的事。" 長沙的謝女士稱，自己看到很多私家車位上貼了違停標語，類似 " 違停鎖車 "" 開鎖要收費 " 等，" 有一個業(yè)主更有意思，用一米長的白紙懸空掛著告示，估計這也是他們的無奈之舉。"

8 月 28 日，記者來到復地星光天地負一樓停車場，看到了一些違停警示的標語。一位車主寫道：365 天 24 小時停車，未經(jīng)許可停車、鎖車、放氣，200 元 / 每次每天，該車主將三張 A4 大小的紙粘在一起，形成一個長條，懸掛在車位上方。還有車主懸掛一米長的 " 警示標語 "：私家車位請勿占用，緊急停車請先付款，否則一律放氣鎖車。

在現(xiàn)場，記者還看到了一輛車臨時停在了一個私家車位上，司機表示，自己是第二次來這個地方辦事，對于臨時停在私家車位上的車被鎖車、放氣，她有些不解。" 實在是找不到停車位了，不知道把車停哪里。"車主出于無奈放上收款二維碼，

物業(yè)：臨停車可以去負二樓

當天，記者聯(lián)系上了一名私家車主，對方不愿透露自己的姓名，在其車位上停車，需要先微信支付 50 元。" 我也很無奈，幾年前買這個車位時，一是為了配套，二是為了投資，想著日后把車位租出去。" 該車主表示，前幾年，車位出租一直十分順利，但近段時間以來，幾乎沒人租車了，他才發(fā)現(xiàn)自己的車動不動就被臨停車占了。

隨后，記者致電該物業(yè)中心。一名工作人員表示，業(yè)主的私家車位都是在負一樓，外來的臨停車可以停到負二樓，負二樓不會出現(xiàn)私自收費的情況，只會收取正常的停車費用，對于有車主私自收費的行為，他們目前還不太清楚。

對此，長沙星光商業(yè)廣場物業(yè)服務中心負責人鄭先生表示，復地星光天地是商住綜合樓，不是單純的住宅區(qū)或商業(yè)樓，地下停車場負一樓大部分車位為私家車位，臨停車可以停到負二樓去。" 對于前面這位私家車主的做法，我們之前也與民警、社區(qū)一起協(xié)商過，也給他裝了車位鎖。" 鄭先生稱，像這種情況只是個例，因為該車位位置不錯，導致比較 " 搶手 "。

律師：排除妨礙行為有一定限度

湖南聯(lián)合創(chuàng)業(yè)律師事務所管委會副主任劉研律師表示，如果車位屬于未列入公攤面積的可售合法車位，車位主對車位的購買行為合法，那么對于停在自己車位上的臨停車有權采取合法的排除妨礙行為。當然，這種排除妨礙行為有一定限度，不應采取放氣等損害他人財物的行為，可向小區(qū)、寫字樓的物業(yè)管理單位反映要求挪車。如果該區(qū)域沒有物業(yè)管理單位，那么車主懸掛相應的告示牌或設置車位鎖也是可以的，還可以就亂停亂放侵占行為向城管或公安機關舉報。

劉研認為，對于私家車位主收費的行為應分情況討論。如果是他人單次停車收取費用，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致的，是可以的；如果因為他人侵占車位行為，導致車位主產(chǎn)生另行停車費或行使排除妨礙的拖車費的損失，均可向侵占車位的車主主張賠償。

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