有一居「SPATIUM輕酒店」進軍中國，為小型酒店提供日本設計和運營方案

2021-05-10 11:54:33 來源: 榕城網

立夏時節(jié)，為大家?guī)硪粋€好消息——有一居旗下「SPATIUM」輕旅居系列酒店將在2021年布局國內市場，為中國輕量級酒店提供日本優(yōu)質設計改造和一體化運營方案。

據2021年仲量聯行數據，2020年中國酒店投資市場總交易額約12億美元（折合人民幣80億元），是僅次于日本的第二大市場，占亞太區(qū)整體市場的21%，這一比例幾乎達到去年的兩倍，這也得益于中國國內疫情快速、有效的控制及國內旅游市場的逐步回暖。

但現實仍有些殘酷，放眼整個亞太地區(qū)，2020年酒店行業(yè)收入水平和利潤水平都處于歷史低點，全中國不低于30000億規(guī)模的酒店資產，收益也因多種原因不盡如人意。不少中小酒店迫切求轉型，停滯的商業(yè)設施也亟待改修重建。年初起，有一居酒店團隊從日本回到國內，走訪了多個城市，考察中小酒店的運營現狀，了解酒店業(yè)主的需求和痛點。有一居發(fā)現，設計與概念為表，酒店輕資產化為里。不論怎樣外部條件，只要酒店本身的設計特色和運營理念出眾，都會在困境中找到屬于自己的一座帆。

2021，有一居誠邀中小酒店業(yè)主、民宿主和有意向投資酒店的投資人一同探尋國內酒店的發(fā)展方向，希望以在6年在亞太地區(qū)非標酒店運營及設計改造的經驗，幫助解決難題。

差異化+網紅酒店+極致的住宿體驗，

直擊輕量級酒店的痛點，以設計帶動活力

有一居始于2015年，6年里一直立足亞洲城市輕型酒店項目開發(fā)改造與運營。旗下有日本東京都市核心圈輕酒店項目「SPATIUM」系列、京都古町屋改造項目「條」系列，目前已有10處運營和在建項目。

「SPATIUM」系列在都市核心地段的小面積土地上開發(fā)改造，以當地人一樣的旅居生活（Travel Like a Local）為理念，面向新旅客人群（smart traveler）享受城市旅行的樂趣。疫情期間，全日本酒店入住率低于20%的情況下，有一居酒店通過優(yōu)化運營，入住率保持在89.3%。

在產品策略上，有一居為酒店打造“街區(qū)場景化”。即：運用本地元素+更新老舊設施+連接周邊商業(yè)，三者融合，打造網紅酒店。根據不同國家、不同街區(qū)特色，為住客提供“住宿+咖啡”“住宿+畫廊”“住宿+攝影棚”等多場景互動體驗。同時整合供應鏈為酒店提供“輕改造”方案。