新經濟時代下，無論是商業(yè)設施還是商業(yè)品牌，都在積極探索商業(yè)運營的多樣化，力求通過產品、運營、資本等多維度升級，讓商業(yè)經營更具魅力，讓零售消費更有溫度，從而更大程度地釋放市場潛能、激活商圈氛圍。

9月13日，中購聯(lián)中國購物中心國際論壇第十九屆年會暨CASC2021亞洲購物中心大會在上海寶華萬豪酒店盛大召開。大會以“可持續(xù)發(fā)展的產品力、運營力和資本力”為主題，匯集逾千名行業(yè)精英，探索和建立購物中心新的戰(zhàn)略突破路徑。

中購聯(lián)購物中心行業(yè)2021年度專業(yè)競爭力榜單同步揭曉，砂之船超級奧萊榮獲“Golden Mall中購聯(lián)購物中心行業(yè)2021年度非標（特色）商業(yè)卓越榜”?，F場，砂之船集團首席運營官王福琴出席活動，并領取這一份榮譽。

重大行業(yè)獎項的獲得，標志著砂之船集團（以下簡稱“砂之船”）“超級奧萊”獨創(chuàng)商業(yè)模式的成功，彰顯出行業(yè)對砂之船超級奧萊在商業(yè)領域的發(fā)展和貢獻的極大肯定。未來，隨著砂之船的精細化運營，持續(xù)發(fā)力布局，砂之船超級奧萊勢必成為引領商業(yè)升級的典范，或將重構整個奧萊行業(yè)的商業(yè)格局。

砂之船“向新而生”，重新定義奧萊品牌

如果把商業(yè)運營比喻成一場馬拉松，有的以短跑的姿態(tài)進入，追求前程領先優(yōu)勢；有的用長跑的思維策略，開啟全程謀篇布局，力爭關鍵時刻脫穎而出。砂之船正是深諳“長跑”精髓，在三十多年的發(fā)展歷程中，通過一次次的創(chuàng)新和突破，完成從“小船”到“商業(yè)巨輪”的蛻變。

砂之船持續(xù)發(fā)力的同時，也締造出輝煌的成績，逐漸成長為國際性大型連鎖奧萊運營商、中國服務業(yè)500強；砂之船房地產投資信托于2018年3月成功在新交所上市，是全亞洲第一個成功REITS上市的奧特萊斯房地產投資信托；行業(yè)內更是榮獲“2019年度最具行業(yè)領導力奧特萊斯集團”、“2020中國商業(yè)十大影響力企業(yè)”、“中國奧萊最具商業(yè)改造能力創(chuàng)新獎”等諸多榮譽。

更重要的是，取得優(yōu)秀成績后，砂之船并未停下商業(yè)探索的步伐。2016年10月28日，砂之船集團創(chuàng)始人、董事局主席徐榮燦在“砂之船超級奧萊全球發(fā)布會”上發(fā)布“超級奧萊”獨有的創(chuàng)新商業(yè)模式，正式掀起“社交場景革命”。

砂之船集團創(chuàng)始人、董事局主席徐榮燦在2016年“砂之船超級奧萊全球發(fā)布會”現場發(fā)布

2016年“砂之船超級奧萊全球發(fā)布會”高峰論壇現場

何謂“超級奧萊”？在砂之船看來，它不再是單一的折扣購物空間，而是具有多樣性、更有張力的全新商業(yè)模型：憑借多年行業(yè)內對奧萊運營的經驗，積淀30年藝術商業(yè)DNA，凝煉情感、美學、場景、資本四大核心思維體系，獨創(chuàng)“A×（1+N）×DT”商業(yè)模式，砂之船成為領先亞洲、推動世界奧萊行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的超級奧萊品牌。

作為以商業(yè)為核心業(yè)務的國際性大型連鎖奧萊運營商，砂之船獨創(chuàng)的“A×（1+N）×DT”商業(yè)模式，一直備受業(yè)內關注及推崇。秉承“藝術商業(yè)·超級奧萊”核心經營理念，砂之船從2008年的砂之船（重慶兩江）奧萊起，持續(xù)發(fā)力，目前在國內16個直轄市、省會城市或高速發(fā)展城市運營18家超級奧萊。每一個超級奧萊都成為了當地文化和商業(yè)地標，為每一座城市發(fā)展貢獻著巨大的經濟及社會價值。

砂之船業(yè)績的高速發(fā)展，是“超級奧萊”商業(yè)模式運營成功的有力證明。2008-2020年，砂之船年平均增長率達30%，即使在2020年疫情影響的營銷下，砂之船（重慶兩江）奧萊穩(wěn)進“2020年度中國奧萊20億俱樂部”，砂之船（南京）奧萊和砂之船（西安）奧萊依然穩(wěn)進“2020年度中國奧萊15億俱樂部”，砂之船（貴陽）奧萊進入“2020年度中國奧萊10億俱樂部”。

一座座砂之船超級奧萊的打造、一次次亮眼業(yè)績的取得、一個個行業(yè)大獎的榮獲，是對砂之船優(yōu)秀的商業(yè)運營能力和創(chuàng)新的發(fā)展模式的最大肯定。砂之船這一國內奧萊行業(yè)的領導者，在國際化戰(zhàn)略資本的鼎力參與下，也在不斷擴張商業(yè)版圖，向“成為全球奧萊第一品牌”的愿景邁進。

率先開創(chuàng)“超級奧萊”商業(yè)模型，打造全新生活方式

事實上，消費升級的本質是改善與消費者的連接方式。由此，消費升級浪潮驅動下，傳統(tǒng)的“名品折扣購物”的奧萊模式已不能完全滿足消費者的多元化需求，不少奧萊品牌都在尋求轉型升級，打造多樣化的社交場景，重構與消費者之間的連接。

縱觀奧萊行業(yè)的新趨勢，“超級奧萊”這一行業(yè)新物種，不僅為砂之船率先提出，同時經過砂之船的不斷創(chuàng)新，實現數次落地，開創(chuàng)了奧萊行業(yè)的先河，并真正意義上引領了奧萊行業(yè)商業(yè)模式升級。

砂之船超級奧萊除深入人心的“藝術標簽”之外，還結合地域文化特色，圍繞健康、娛樂、文化等符合中產消費趨勢、社交需求的場景建設，打造為泛運動達人創(chuàng)建的運動健身互動式消費空間的“超級運動館”、為各年齡段兒童準備的快樂購物一站式消費空間的“超級兒童館”、為城市消費者創(chuàng)造的農耕文化體驗式消費空間的“超級農莊”……這一系列超級場景的打造，傳遞出砂之船超級奧萊“1+N”的新模式，為商業(yè)體驗創(chuàng)意提供了巨大發(fā)揮空間。

超級運動館代表作：砂之船（合肥）奧萊

項目囊括安徽奧萊獨家旗艦店NIKE、ADIDAS、FILA、SKECHERS、New Balance等國際知名運動品牌，獨家引進SAUCONY、中國李寧品牌奧萊店。超大空間的購物體驗、超量貨品的購物選擇、超低折扣的購物優(yōu)惠，滿足消費者的高品質需求和帶來全新的購物體驗。

砂之船（合肥）奧萊

砂之船（合肥）奧萊超級運動館

超級農莊代表作：砂之船（西安）奧萊

項目以農耕文化為主題，打造出“二郎崗”超級農莊，云集戲樓、水井、茶歇、民俗、手工藝人、畫廊、咖啡、書吧、市井集市、回坊，還有天空農場種植體驗，純天然食材的現場作坊，匯聚biangbiang面、涼皮、肉夾饃等60多種關中小吃，讓消費者在農耕氛圍中，享受和體驗別樣的民俗藝術。

砂之船（西安）奧萊

砂之船（西安）奧萊超級農莊

超級兒童館代表作：砂之船（長春）奧萊

項目打造4萬方超高層室內超級樂園，為孩子們創(chuàng)造了一個屬于他們的王國。除了玲瑯滿目的兒童零售業(yè)態(tài)，更是加入超級兒童體驗業(yè)態(tài)，包括豪華旋轉木馬、瘋狂老鼠、海盜船、碰碰車、多樂星淘氣堡等多個娛樂項目，讓小朋友們在奇趣的超級樂園里盡情游玩，家長們也可以在這里享受美好的親子時光。

砂之船（長春）奧萊超級兒童館

近期即將開業(yè)的砂之船（蘇州灣）超級奧萊，作為砂之船第14家全國連鎖超級奧萊，將超級奧萊經營模式與文旅相融合，打造砂之船空間改造標桿之作和文化傳承的商業(yè)典范，開啟蘇州城市生活新方式。

砂之船（蘇州灣）超級奧萊

砂之船超級奧萊·超級周年慶，掀起9月紅色風暴

多城聯(lián)動是連鎖式奧萊品牌的先天優(yōu)勢，可以提供品牌與消費者進行互動的多個窗口，從而提高活動覆蓋范圍，增加整個系列活動的粘性，進一步提升品牌知名度。

每到9月，砂之船超級奧萊集結各大項目進行聯(lián)動，開展周年慶系列活動，紅色風暴席卷全國。今年，正在火熱進行中的砂之船超級奧萊·超級周年慶，集結十二城十三店，超量貨品、超低折扣、超亮眼活動在每個項目不間斷上演，開啟購物大狂歡。

砂之船超級奧萊·超級周年慶系列活動

值得一提的是，砂之船超級奧萊在超級周年慶期間，以優(yōu)秀的營銷能力開展“通宵狂購不打烊”，打造全時段運營模式，滿足消費者的多樣化需求。

顯然，砂之船超級奧萊不僅以“創(chuàng)新者”的姿態(tài)構建全新的商業(yè)模式，更是以“推動者”的姿態(tài)為奧萊行業(yè)開辟出全新的商業(yè)賽道。未來，砂之船將在“超級奧萊”這一創(chuàng)新模式下，解鎖出“1+N”的更多種玩法，探索出商業(yè)空間更多可能性，成為煥新商業(yè)格局的引領者和行業(yè)新標桿。

結 語

經過長時期快速發(fā)展，如今的奧萊行業(yè)已步入百舸爭流的新賽道，從品牌渠道進而上升到多維度商業(yè)生態(tài)之爭的高度。若想在激烈的市場競爭中取勝，唯有那些不斷深耕市場的創(chuàng)新者和破局者，才能成為消費升級煥新時代的引領者。

未來，深耕奧萊市場的砂之船集團將在“成為全球奧萊第一品牌”的愿景之下，踩準行業(yè)發(fā)展的脈絡，以人類高質量“超級奧萊”商業(yè)模型，帶來更符合消費者需求的業(yè)態(tài)互動和社交場景，提供多個時尚精致的生活方式范本，在極具潛力價值的奧萊商業(yè)版圖上書寫一頁頁新篇章。

來源 ·中購聯(lián)銥星云商新媒體中心

作者·湯艷

圖源 · 砂之船集團、中購聯(lián)銥星云商

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