最近在樓市大范圍嚴厲調控下,“房住不炒”成為了樓市的主基調,房價的漲幅也因此得到了一些控制,這讓購房者有了更充足的時間和更從容的姿態(tài)去挑選心儀房源。在這種情況下,住房環(huán)境成為了購房者選擇房源的重要條件。

樓市調控下,新房更受歡迎

隨著人們對生活品質的追求,不少市民都是奔著改善住房條件去購置新房,加上近期房價得到了一些控制,新房的剛需就明顯增加。有數(shù)據(jù)顯示,2021年9月,北京市商品房共成交20813套,其中新房6496套,環(huán)比上漲0.39%,成交均價約為49167元/平方米?？梢姌鞘械恼{控政策,給國內房市還是帶來了一些可看到的變化。

人性化物業(yè)管理成為共同期待

最近《證券日報》記者在走訪中發(fā)現(xiàn),準備結婚或者已婚的剛需階層大多考慮買新房,改善住房階層有選新房的,也有的選擇二手房中的配套設施齊全的次新房;家里有學生的購房者首先考慮學區(qū)房。總之,購房需求更偏向于配套設施齊全,更人性化的新社區(qū)。

也就是說,在房市交易過程中,大部分的市民會對小區(qū)物業(yè)服務更加關注。市民更期待選擇設計合理、環(huán)境優(yōu)美舒適、物業(yè)各項服務配套齊全的居住條件。但是通常情況下,物管公司剛開始進駐小區(qū)的時候的確也是躊躇滿志,對前景充滿了信心。然而隨著時間的推移,不少管理漏洞就陸續(xù)暴露,物業(yè)與業(yè)主之間的信任也走得越來越遠,關系也愈來愈復雜。

秦兵房產(chǎn)律師團:物業(yè)與業(yè)主的“潤滑劑”

秦兵房產(chǎn)律師團,自1993年創(chuàng)立至今,在房產(chǎn)領域上歷經(jīng)千錘百煉,最終確認了自己的發(fā)展目標,就是一直堅持“我們只打房產(chǎn)官司!并且我們只代表業(yè)主一方的利益!”的宗旨,為建立和諧穩(wěn)定的安居環(huán)境作不懈的探索及追求。

截止目前,秦兵房產(chǎn)律師團已經(jīng)一對一地指導并幫助百余位業(yè)主完成了新房維權,每年代理400到480件房地產(chǎn)項目,目前團隊擁有70位律師為客戶提供法律服務。他們深知,當前小區(qū)人員比較多且復雜,解決物業(yè)與業(yè)主之間的矛盾,毋庸置疑當屬聯(lián)合業(yè)主,與物業(yè)同心同力。一旦遇到業(yè)主與物業(yè)、或者開發(fā)商有任何溝通分歧的時候,秦兵房產(chǎn)律師團就現(xiàn)身說法,以小區(qū)業(yè)委會協(xié)助者的身份走入到群眾中去,真誠地運用通俗易懂的法律語言去向業(yè)主提出合理的建議,必要的時候還會安排律師助理協(xié)助業(yè)委會,幫助業(yè)主主動參與社區(qū)治理當中。他們深切領悟到只有在情感上給予更多關懷、體貼,才會得到業(yè)主的理解、支持。

所以在工作過程中,秦兵房產(chǎn)律師團經(jīng)常為業(yè)主仔細講授相關的法律法規(guī)、甚至組織業(yè)主開展模擬法庭,只為業(yè)主獲得更多應有的合法權益;平時還會經(jīng)常參加各種社會活動,為不同人群提供專業(yè)的法律意見?？傊械墓ぷ骶投紩袟l不紊秩序井然。

隨著買房剛性需求逐漸增大,買房居住的人也會逐漸增多,特別是房市調控期間,買房需求更可能達到高潮!未來,秦兵房產(chǎn)律師團也將持續(xù)關注業(yè)主住房需求,堅定不移地維護業(yè)主合法權益,持續(xù)促進全社會住房穩(wěn)定而不懈努力!

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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