6月23日-25日，由義烏市建設(shè)局主辦，金華市新聞傳媒中心、義烏市融媒體中心承辦，義烏市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、義烏市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)辦的2023義烏房交會(huì)在義烏國際博覽中心A1館隆重舉辦。

作為義烏市規(guī)模最大的購房節(jié)，本次房交會(huì)吸引了義烏市內(nèi)商城、建投、華潤、碧桂園、濱江、美的、龍湖、雙江湖、綠城、大悅城、建杭、建發(fā)、坤和、藍(lán)城、中海、武漢城建、眾安、旭輝、中福、龍匯、八都、榮安、海倫堡等房企的40余盤參與，還有海量二手房源，讓購房者一展看遍義烏樓盤，全面掌握購房信息。房交會(huì)向來是各大樓盤兵家必爭之地，義烏地區(qū)最具影響力的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)公司坐標(biāo)攜嘉美金街項(xiàng)目亮相房交會(huì)，吸引眾多看房者和媒體關(guān)注。

之所以受到看房者及媒體關(guān)注，是因?yàn)樽鳛楸痹泛诵镜狞S金旺鋪，嘉美金街地理位置異常優(yōu)越，地處雪峰西路這條城市中軸旁，交通出行異常便利。不僅如此，周邊還有黃楊梅小學(xué)、黃楊梅幼兒園、啟龍幼兒園、北苑中心幼兒園、柳青小學(xué)、繡湖中學(xué)、新義中學(xué)、義烏外國語學(xué)校等一站式學(xué)府，黃楊梅社區(qū)、東方國際村、現(xiàn)代城市花園、時(shí)代花園等大型社區(qū)，擁有數(shù)萬戶穩(wěn)定住戶，輻射周邊10W+人潮。嘉美金街能夠滿足學(xué)校師生以及周邊業(yè)主對(duì)于吃喝玩樂購的一站式購物需求，同時(shí)在一定程度上為客源穩(wěn)定提供了保障。

區(qū)位優(yōu)勢是嘉美金街項(xiàng)目在房交會(huì)上受關(guān)注的一大原因之一，其次是嘉美金街專業(yè)的管理運(yùn)營。其引入知名商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營管理品牌機(jī)構(gòu)——和舟商管全資控股子公司金街商管來統(tǒng)一運(yùn)營，且屬于帶租約現(xiàn)鋪，購鋪即可簽10年租賃托管合同，即買即收租。和舟商管內(nèi)部擁有超3000個(gè)品牌商家數(shù)據(jù)庫，和600+戰(zhàn)略合作品牌商戶，可謂是招商資源整合的扛把子。6月10日開街當(dāng)天就吸引了麥當(dāng)勞、金融銀行、全家、711、麥當(dāng)勞、瑞幸、霸王茶姬等品牌簽約入駐意向。

嘉美金街另一受關(guān)注點(diǎn)是高投資回報(bào)率。嘉美金街目前起價(jià)僅2.1萬元/平方米，而周邊的住宅價(jià)格已在4萬元/平方米左右，商鋪單價(jià)追平房價(jià)是趨勢，因此仍有上漲空間。商鋪的投資價(jià)值由租金和房價(jià)組成。從租金看，嘉美金街由金街商管品牌統(tǒng)一運(yùn)營，采取購鋪返租模式，10年托管，買鋪立收兩年租金，一年回收三年租金，前三年回報(bào)率為9%?？v觀義烏市中心商鋪，回報(bào)率高于3%的并不多見。更何況，隨著嘉美金街各商業(yè)業(yè)態(tài)的入駐，未來回報(bào)率將穩(wěn)步提升。

正因?yàn)榧蚊澜鸾猪?xiàng)目在位置、管理、投資回報(bào)率等各方面都極具優(yōu)勢，看房者紛紛駐足，爭相觀看項(xiàng)目介紹和展示資料，向銷售人員詳細(xì)詢問項(xiàng)目的交通、配套、托管、購鋪優(yōu)惠等信息，表現(xiàn)出對(duì)項(xiàng)目的極大興趣，在為期3天的房博會(huì)現(xiàn)場即銷售多套鋪源。

恰逢2023義烏市“嘉美金街杯”羽毛球亞運(yùn)助力賽暨嘉美金街開盤盛典將在6月29日火爆開啟?，F(xiàn)場誠邀全城羽毛球愛好者和運(yùn)動(dòng)達(dá)人前來參戰(zhàn)，諸多體育明星親臨現(xiàn)場助陣，空前龐大的陣容，星光熠熠的氛圍，共同見證嘉美金街盛大開盤。

特別提示：本項(xiàng)目備案名為“嘉美廣場”，商業(yè)推廣名為“嘉美金街”。本資料所述面積為大約的建筑面積，戶型圖中所示尺寸僅供參考，實(shí)際以現(xiàn)場交付為準(zhǔn)。本資料內(nèi)業(yè)態(tài)規(guī)劃僅為前期定位，實(shí)際結(jié)合招商情況可能會(huì)有一定的調(diào)整。本宣傳資料僅為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾，具體以現(xiàn)場公示及雙方簽訂的合同及附件等協(xié)議為準(zhǔn)。

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