“假離婚”騙首套房資格、同時申請多家銀行貸款打時間差、水費(fèi)欠繳幾個月也不當(dāng)回事……如果你曾經(jīng)有這樣的行為或打算，今后一定要當(dāng)心了，新版?zhèn)€人征信報告會讓你無空可鉆。

近日多渠道消息顯示，央行征信中心已從去年年末開始試運(yùn)行新版?zhèn)€人征信報告，很可能于5月正式上線。

據(jù)了解，新版?zhèn)€人征信報告，可以查看配偶信息，將還款記錄延長至5年;還將納入電信業(yè)務(wù)、自來水業(yè)務(wù)繳費(fèi)情況、欠稅、民事裁決、強(qiáng)制執(zhí)行、行政處罰、低保救助、執(zhí)業(yè)資格和行政獎勵等信息，從多方面堵住了投機(jī)取巧的漏洞。

蘇寧金融研究院特約研究員何南野透露，新版?zhèn)€人征信報告與舊版相比，更細(xì)化、更全面、更精準(zhǔn)。從目前看，新版征信報告試運(yùn)行較為理想，未出現(xiàn)較大問題。整體內(nèi)容和欄目在試運(yùn)行階段應(yīng)該變動不大，至多在一些小問題上根據(jù)試運(yùn)行的情況進(jìn)行相應(yīng)修訂。

變化一

夫妻雙方名下均會體現(xiàn)房貸信息

上午離婚下午買房不可能了

舊版征信報告里，夫妻雙方共同還款，會有一方是主貸款人，而另一方的征信報告則不會顯示這筆房貸的信息?，F(xiàn)在，不少城市在二套房認(rèn)定時都實(shí)施“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策。一旦雙方離婚，房屋產(chǎn)權(quán)也判給主貸款人，另一方再買房時，因名下無房無貸，還可被視為首次購房，享受首付和利率上的誘人優(yōu)惠。此前，有的夫妻為了首套房的“甜頭”，不惜“假離婚”，“凈身出戶”的一方買房后再復(fù)婚，甚至有人上午離婚下午就去買房。

而新版征信報告會如實(shí)在主貸款人的配偶名下記錄貸款情況。離婚后，非主貸人再次買房也屬于有房有貸，無法享受首套房的各種優(yōu)惠。為了買房打算“假離婚”的夫妻現(xiàn)在可以省省心，打消這個投機(jī)取巧、破壞誠信的念頭了。

變化二

銀行及時更新上報數(shù)據(jù)

利用“時間差”申請貸款行不通了

征信報告中的很多信息都是各家金融機(jī)構(gòu)報送的。以前，可能需要一個月甚至更久才能更新征信數(shù)據(jù)。于是，一些自認(rèn)為聰明的人就利用這個“時間差”鉆起空子。比如，他們會同時向多家銀行申請信用卡或貸款，因為信息沒有及時更新，這幾家銀行都不知道其他銀行申請的情況，很可能會向不符合條件的人發(fā)放貸款，造成嚴(yán)重的風(fēng)險隱患。

而新版征信系統(tǒng)要求各機(jī)構(gòu)在采集時點(diǎn)T+1向征信中心報送數(shù)據(jù)。想利用銀行征信更新緩慢的時間差，去并發(fā)申請貸款越來越行不通了。

變化三

分期貸款金額明確體現(xiàn)

負(fù)債比必須控制好了

有些以信用卡形式發(fā)放的大額分期貸款，比如車位貸、裝修貸等在舊版征信報告中無法被識別出來的，僅體現(xiàn)信用卡的名目，不體現(xiàn)分期貸款的具體金額。

新版征信對此進(jìn)行了改進(jìn)，會在大額專項分期信息中詳細(xì)標(biāo)明分期時間和分期金額，更加細(xì)化。

這有助于貸款審批機(jī)構(gòu)準(zhǔn)確掌握申請人的負(fù)債情況。對于想繼續(xù)申請貸款的人來說，如果已經(jīng)有了大額分期，就需要出具足夠覆蓋這些債務(wù)的收入證明才能申請成功。所以大家得控制好自己的負(fù)債比，如果家庭負(fù)債比超過50%，就得想想這么多負(fù)債是否都有必要了。

變化四

個人信息越來越全面詳實(shí)

最近5次手機(jī)號碼更新也有記錄

舊版征信報告只記錄基本的個人信息記錄，并不全面詳實(shí)。而新版征信報告會完整展示學(xué)歷信息、就業(yè)情況、電子郵箱信息、通訊地址、戶籍地址、所有個人手機(jī)號。配偶信息也會完整體現(xiàn)，如：姓名、證件類型、證件號碼、工作單位和聯(lián)系電話。

值得注意的是，新版報告增加展示“最近5次手機(jī)號碼更新信息”。只要你在銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請貸款、信用卡，該機(jī)構(gòu)就會上報到征信中心，你申請時使用的手機(jī)號都會被記錄在報告里。個人最近幾年的居住地址和更新時間也都記錄在冊，一眼就能看出你搬了幾次家。

通常，大家都會認(rèn)為使用同一個手機(jī)號越久的人越靠譜，銀行也會這樣判斷。所以不論出于什么原因喜歡換手機(jī)號的人，千萬要注意了，手機(jī)號碼的穩(wěn)定性也是個人信用評價的重要判斷依據(jù)。

變化五

還款記錄保留5年

即使銷戶也無法“洗白”

舊版征信報告主要記錄近二年的還款情況，只有逾期、呆賬等不良信息才會自中止之日起保留5年。新版征信報告將還款記錄延長至5年，與逾期信息的時限保持一致，同時增加展示“已銷戶貸記卡近五年還款記錄”。

以往，銀行歷史還款記錄都會伴隨著信用卡銷戶“一筆勾銷”。一些信用卡用戶在嚴(yán)重違約后，最終采取結(jié)清銷戶的方式來“洗白”征信報告，新版征信報告會讓這些黑歷史無處遁形。

蘇寧金融研究院大數(shù)據(jù)風(fēng)控實(shí)驗室研究員魯岑指出，舊版征信報告的年代，如果有了嚴(yán)重逾期行為或許可以用拆東墻補(bǔ)西墻的方法，只要能夠湊到錢將賬戶欠款還清再將賬戶注銷掉，就可以得到一份“干凈”的征信報告，但新版出來后很可能5年內(nèi)都找不到東墻了。所以，大家要像愛惜生命一樣愛惜自己的信用，不要產(chǎn)生嚴(yán)重逾期行為。

變化六

月還款金額明確標(biāo)注

高額消費(fèi)隱瞞不了

舊版時代，借貸機(jī)構(gòu)看到的征信記錄只會顯示客戶每個月還款是否正常，但是并不知道每個月究竟要還多少錢。新版征信報告新增了還款金額信息，逾期或透支額也會標(biāo)注出來。

所以那些常年使用高額消費(fèi)養(yǎng)卡或套現(xiàn)的人再也隱瞞不下去了，如果金融機(jī)構(gòu)認(rèn)為你的用卡行為存疑，貸款審批的時候會被減分。

此外，新版報告對“最近半年月均應(yīng)還金額”增加賬戶種類區(qū)分后的展示維度。一些持卡人手持多家銀行的信用卡，利用還款日不同“拆東墻補(bǔ)西墻”。今后信貸機(jī)構(gòu)會掌握客戶更加全面的資產(chǎn)負(fù)債情況，更加精準(zhǔn)地評估客戶的還款能力。

變化七

納入更多公共機(jī)構(gòu)信息

水電話費(fèi)繳費(fèi)記錄全記錄在冊

舊版征信系統(tǒng)記錄的多是房貸、銀行卡等金融機(jī)構(gòu)提供的信息，新版征信報告除借貸信息之外將其他公共機(jī)構(gòu)的更多信息納入其中。比如電信業(yè)務(wù)、自來水業(yè)務(wù)繳費(fèi)情況、欠稅、民事裁決、強(qiáng)制執(zhí)行、行政處罰、低保救助、執(zhí)業(yè)資格和行政獎勵等。

業(yè)內(nèi)人士提醒大家最好給話費(fèi)、水費(fèi)等開通代扣代繳功能，不要讓這些看起來是小事的日常繳費(fèi)影響自己的信用記錄。

蘇寧金融研究院特約研究員何南野提醒說，個人在日常生活中要非常注意個人的信用情況。從社會管理的角度來看，構(gòu)建“一處失信、處處受限”的信用懲戒機(jī)制，讓失信者寸步難行，需要在個人征信報告中加入更多與日常生活息息相關(guān)的內(nèi)容。“只有讓征信報告維度更全面，方能更好地促進(jìn)個人提升信用意識，從而促進(jìn)整體信用社會建設(shè)。”何南野說。

變化八

為他人提供擔(dān)保

也會上征信報告

舊版征信報告記錄的多是本人借貸的情況，但為他人或企業(yè)提供擔(dān)保其實(shí)也屬于自己的負(fù)債責(zé)任。一旦被擔(dān)保方出現(xiàn)風(fēng)險，也會考驗本人的償債能力。

新版報告中對此進(jìn)行了完善，全面反映了被征信人信用卡、貸款兩類業(yè)務(wù)和為他人貸款擔(dān)保的總體和明細(xì)情況，分類更清晰合理，使得業(yè)務(wù)更豐富。

變化九

個人信息被盜

用戶可主動上報反欺詐警示

身份信息被盜用現(xiàn)在已經(jīng)非常普遍。如果自己的身份信息已被盜用，難道只能坐等不法分子利用我們的個人信息申請貸款、莫名其妙地背上欠款嗎?新版征信報告給廣大用戶一個“伸冤”的窗口。如果發(fā)現(xiàn)自己的個人信息被盜用，可以主動申請在征信報告上添加“反欺詐警示”，并留有聯(lián)系電話。信貸機(jī)構(gòu)在審批信貸時會使用這一警示進(jìn)行判斷。

關(guān)鍵詞： 新版征信 夫妻雙方 房貸