中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)4月1日訊：建業(yè)地產(chǎn)發(fā)布2021年3月未經(jīng)審核合同銷售數(shù)據(jù)顯示，2021年3月份，建業(yè)地產(chǎn)取得物業(yè)合同銷售額105.46億元，同比增加為38.2%，合同銷售建筑面積145.98萬平方米，同比增加為24.9%，每平方米平均銷售價(jià)格為7,225元，同比增加為10.6%。其中，建業(yè)地產(chǎn)在重資產(chǎn)方面實(shí)現(xiàn)銷售84.25億元，同比錄得增長28.4%，銷售面積109.19萬平方米，同比增長12%；在輕資產(chǎn)方面錄得銷售21.21億元，同比增長98.9%，銷售面積36.78萬平方米，同比增長24.9%。

整體數(shù)據(jù)顯示在2021年1-3月，建業(yè)地產(chǎn)累計(jì)銷售取得物業(yè)合同銷售總額165.15億元，同比增加為22.6%，總合同銷售建筑面積239.21萬平方米，同比增加為24.8%，每平方米平均銷售價(jià)格為6,904元，同比減少為1.8%。

其中，建業(yè)地產(chǎn)在重資產(chǎn)方面實(shí)現(xiàn)銷售107.62億元，同比錄得增長0.2%，銷售面積139.28萬平方米，同比下降2.2%；在輕資產(chǎn)方面錄得銷售57.53億元，同比增長111%，銷售面積99.93萬平方米，同比增長102.8%。

行業(yè)排名同比下降11名

值得注意的是，據(jù)中指研究院發(fā)布的《2021年1-3月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP200》顯示，建業(yè)地產(chǎn)排名為70，而在上年同期中指研究院發(fā)布的《2020年1-3月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP100》中，該排名為59，可見，今年前3個(gè)月的銷售額增長未給建業(yè)地產(chǎn)帶來行業(yè)排名的提升，反而較上年同期下降了11名。

更換CEO

另，3月31日晚間，建業(yè)地產(chǎn)公告稱，袁旭俊先生已通知董事會(huì)其將辭任首席執(zhí)行官一職，自2021年3月31日起生效，但繼續(xù)擔(dān)任執(zhí)行董事服務(wù)本公司，并專注于本集團(tuán)的發(fā)展策略。

2020年毛利率同比下降6.1個(gè)百分點(diǎn)

此外，在3月31日公布的2020年度業(yè)績報(bào)告顯示，建業(yè)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)收益433.04億元，同比增長40.8%；毛利率19.9%，同比下降6.1%；核心業(yè)務(wù)毛利73.21億元，同比增長7%；年度溢利為21.02億元，同比下跌13%；公司權(quán)益持有人應(yīng)占溢利18.02億元，同比下降10.6%。土儲(chǔ)方面，2020年，建業(yè)地產(chǎn)通過招拍掛和股權(quán)合作獲取土地約303萬平方米,新增儲(chǔ)備建筑面積約918萬平方米。截至2020年末，其擁有土地儲(chǔ)備建筑面積約5,411萬平方米，其中權(quán)益建筑面積約4,029萬平方米。

截至2020年末，建業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)金、現(xiàn)金等價(jià)物及受限制銀行存款的總值約為293.27億元；凈借貸總額約為82.89億元，凈借貸比率約為56.8%。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/丁一）

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