中華網(wǎng)財經(jīng)4月28日訊：榮盛發(fā)展發(fā)布2020年年度報告顯示，期內(nèi)公司實現(xiàn)營業(yè)收入約715.11億元，同比增長了0.85%；毛利率27.82%；歸屬于上市公司股東的凈利潤75.02億元，同比減少17.75%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤74.94億元，同比減少17.12%。

銷售額完成全年目標105.04%

年報顯示，銷售方面，2020年度，公司全年完成簽約金額1270.97億元，完成年度簽約計劃的105.04%。2020年，公司實現(xiàn)開工964.13萬平方米，完成年初開工計劃的104.12%；實現(xiàn)竣工695.8萬平方米，完成年初竣工計劃的78.42%。結(jié)轉(zhuǎn)項目面積為600.81萬平方米，同比下降8.98%；結(jié)算收入620.76億元，同比下降2.10%。

三道紅線企業(yè)歸“黃檔”

期內(nèi)，榮盛發(fā)展經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額13.67億元。截至2020年12月31日，榮盛發(fā)展的資產(chǎn)負債率為82.07%，較期初下降0.32個百分點；現(xiàn)金短債比為1.23，凈負債率約為80.18%，剔除預收賬款后的資產(chǎn)負債率為73.78%。

總土儲建筑面積3835.98萬方

在2020年，榮盛發(fā)展先后在京津冀、長三角、中西部區(qū)域的29個城市獲得土地65宗，規(guī)劃建筑面積714.57萬平方米，完成年度計劃的52.70%；購地金額281.61億元，權(quán)益購地金額249.91億元。截至報告期末，該公司土地儲備建筑面積3835.98萬平方米。

按板塊分類來看，榮盛發(fā)展康旅板塊全年實現(xiàn)營業(yè)額57.29億元，收入額32.28億元；產(chǎn)業(yè)園板塊實現(xiàn)營業(yè)收入53.39億元，凈利潤7.25億元，全年簽訂土地招商協(xié)議15家，總投資66億元。

物業(yè)板塊上，榮盛發(fā)展去年實現(xiàn)營業(yè)收入18.07億元，同比增長41%；凈利潤2.64億元，同比增長133%；毛利率28.10%，同比增長9.9個百分點；年度在管面積約5970萬平方米，合約建筑面積約9020萬平方米，其中外部拓展面積3617.74萬平方米，完成計劃的180.89%。

金融板塊上，截至2020年底，振興銀行資產(chǎn)規(guī)模達271.18億元；中冀投資布局23個上市公司定增項目；房地產(chǎn)及不良資產(chǎn)方面，完成投資項目10個；同時，還新增了4只管理基金。

2021年計劃銷售額約1300億元

關(guān)于今年的計劃，榮盛發(fā)展計劃2021年新獲取建筑面積約1122.23萬平米，計劃新增融資544.90億元。銷售方面，榮盛發(fā)展今年計劃簽約金額約1300億元，計劃實現(xiàn)銷售回款1050億元。

連續(xù)五年派息率超當年歸母凈利潤22%

此外，公告稱公司經(jīng)本次董事會審議通過的利潤分配預案為：以4,348,163,851股為基數(shù)，向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金股息3.50元（含稅），送紅股0股（含稅），不以公積金轉(zhuǎn)增股本。2015-2019年，公司連續(xù)五年派息率達到當年歸母凈利潤的22%以上，股息率達到5%以上，在A股上市公司中名列前茅。

（中華網(wǎng)財經(jīng)綜合 文/衛(wèi)東）

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