中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)4月28日訊：今日（4月28日），無(wú)錫首批集中供地共16宗地迎來(lái)出讓，其中惠山區(qū)6宗，經(jīng)開區(qū)、新吳區(qū)各3宗，錫山區(qū)2宗，梁溪區(qū)、濱湖區(qū)各1宗，總建筑面積949258.1平方米，總土地出讓金為227.7億元。

招商蛇口以9.6億元+1200平米保障房的價(jià)格競(jìng)得經(jīng)開區(qū)地塊

經(jīng)開區(qū)清源路與文教路交叉口東南側(cè)地塊，報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)9.6億元，樓面價(jià)19500元每平方米，溢價(jià)率14.54%，進(jìn)入競(jìng)租賃住房建筑面積階段后，經(jīng)過54輪報(bào)價(jià)由招商蛇口以9.6億元+1200平米保障房的價(jià)格競(jìng)得。

仁恒置地以32.21億元+5.64萬(wàn)平米保障房面積的價(jià)格競(jìng)得經(jīng)開區(qū)地塊

經(jīng)開區(qū)清源路與觀順道交叉口東南側(cè)地塊，報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)，經(jīng)過競(jìng)租賃住房建筑面積階段激烈競(jìng)爭(zhēng)后，由南京仁恒江洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（仁恒）以32.21億元+5.64萬(wàn)平米保障房面積的價(jià)格競(jìng)得，樓面價(jià)19511元/㎡，溢價(jià)率11.04%。企查查信息顯示，該公司的母公司為仁恒置地有限公司。

該地塊編號(hào)是錫國(guó)土（經(jīng)）2021-10，為居住用地，總出讓面積86898平方米，容積率1.9，計(jì)容建筑面積165106.2平方米，掛牌起始價(jià)29.01億，最高限制地價(jià)32.21億。該地塊土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)為3204221BA0259,達(dá)到最高限價(jià)的輪次為65輪。

值得注意的是，此次16宗地采取在互聯(lián)網(wǎng)上交易的方式，當(dāng)?shù)貕K網(wǎng)上競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，如仍有2家或2家以上單位要求繼續(xù)競(jìng)買的，將停止網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，錫國(guó)土（經(jīng)）2021-24、錫國(guó)土（經(jīng)）2021-25改為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)確定競(jìng)得人(資格審查和搖號(hào)時(shí)間另行通知)；其余地塊進(jìn)入競(jìng)租賃住房建筑面積階段，進(jìn)入該階段的每個(gè)競(jìng)買人都必須有一次有效報(bào)價(jià)，否則視為違約。

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)獲悉，此前，江蘇省無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局公告了將在4月28日以掛牌方式出讓16幅地塊，其中純宅地15幅，1幅為居住、商業(yè)用地，共計(jì)94.93萬(wàn)平方米，土地出讓金起始總價(jià)約227.731億元。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/葛亮）

關(guān)鍵詞： 無(wú)錫 上半場(chǎng) 成交 42