中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)5月6日訊：合景泰富集團(tuán)公告披露其2021年4月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，4月單月，合景泰富集團(tuán)及其合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司的預(yù)售額為人民幣129.25億元，與去年同期相比增加98.5%；預(yù)售建筑面積約為66.8萬平方米，與去年同期相比增加59.0%。

據(jù)此計(jì)算，今年前4月，合景泰富錄得預(yù)售額為人民幣345.71億元，同比增長(zhǎng)76.82%；預(yù)售建筑面積約為174.3萬平方米。

前4個(gè)月完成年銷售目標(biāo)尚不足三成

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)獲悉，今年3月26日，合景泰富集團(tuán)舉行2020年線上業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上管理層表示，2021年公司的銷售目標(biāo)是1240億元，較2020年增長(zhǎng)20%。由此計(jì)算，合景泰富集團(tuán)今年前4個(gè)月完成全年目標(biāo)的27.88%，尚不不足三成。

行業(yè)百?gòu)?qiáng)排名上升2個(gè)名次

值得注意的是，據(jù)中指研究院發(fā)布的《2021年1-4月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)TOP200》顯示，TOP100房企銷售額均值為426.6億元，增長(zhǎng)率均值為88.4%，合景泰富集團(tuán)排名為38，而在上年同期中指研究院發(fā)布的《2020年1-4月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)TOP100》中，該排名為40。今年前4個(gè)月合景泰富集團(tuán)銷售額大幅增長(zhǎng)，使得其行業(yè)百?gòu)?qiáng)排名較上年同期上升了2個(gè)名次。

權(quán)益銷售占比70.49%

而據(jù)中指研究院發(fā)布的《2021年1-4月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益銷售業(yè)績(jī)TOP100》顯示，合景泰富集團(tuán)以權(quán)益銷售243.7億元排在39名，權(quán)益銷售占比70.49%。

值得注意的是，數(shù)據(jù)顯示，近年來，合景泰富少數(shù)股東損益呈現(xiàn)較大變化。2013~2017年，合景泰富少數(shù)股東損益為負(fù)數(shù)，分別為-52萬元、-408萬元、-306萬元、-311萬元及-1506萬元。不過2018~2020年，合景泰富少數(shù)股東權(quán)益突擊增長(zhǎng)，分別為1.19億元、2.5億元及2.2億元。

去年銷售額五分之二為合作方貢獻(xiàn)

而據(jù)克而瑞早前發(fā)布的2020年1~12月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售榜TOP200顯示，2020年合景泰富全口徑銷售金額為1036.1億元，位列排行榜第39位。不過，其權(quán)益金額僅為646.4億元，位列排行榜第47位。也就是說，合景泰富2020年千億的銷售金額中，有五分之二是合作方貢獻(xiàn)的。

此外，4月30日，廣州市黃埔區(qū)紅山街雙沙村進(jìn)行表決，合景泰富聯(lián)合體以96.51%同意率成功斬獲雙沙舊改項(xiàng)目，項(xiàng)目拆遷安置投資額約人民幣109.5億元，現(xiàn)狀建筑面積約為127.42萬平方米。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/衛(wèi)東）

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