元宇宙的風終于還是刮到了娛樂圈，連林俊杰都開始在元宇宙里買地“炒房”了。

連林俊杰也在炒

元宇宙里的“虛擬土地”究竟是什么?

近日，歌手林俊杰在社交媒體上宣布自己買了Decentraland（分布式大陸）的虛擬土地，正式涉足元宇宙世界。他購買這三塊“地皮”據估算花了大約12.3萬美元（約合人民幣783067.2元）。

隨后，林俊杰曬出了自己的地皮，并公開招募鄰居，稱“有沒有人一起？”對于粉絲來說，這可能是和明星做鄰居的最快途徑。

2021年最大的風口無疑是元宇宙，資本涌入，巨頭布局，人人都想在這一波浪潮中淘金，其商業(yè)價值正在逐漸顯露。

隨著元宇宙之風席卷全球，第一波“炒房團”正在殺入這片藍海，在買家的帶動下，虛擬世界里面的虛擬土地銷售額正在不斷地被刷新。

林俊杰便是其中之一。

說到這里，或許有人會質疑，甚至不少網民直言，有這錢為什么不在現實中買房？元宇宙里買房這不是智商說么？

在探究值不值得買之前，我們先來看看林俊杰在Decentraland上買的虛擬土地到底是什么？

簡單地說，“Decentraland”是一個完全去中心化的虛擬世界。它創(chuàng)立于2017年9月，是一個由區(qū)塊鏈驅動的虛擬現實平臺，也是第一個完全去中心化、由用戶所擁有的虛擬世界。

在Decentraland中，用戶可瀏覽和探索內容、進行各種不同的活動，并與其他人和實體互動。開發(fā)者也可在Decentraland進行創(chuàng)作、建造，實現天馬行空的創(chuàng)意想法。

在Decentraland上購買完自己的虛擬土地后，用戶可以通過Decentraland提供的制作器建造屬于自己的建筑，可以自己收藏或者對外銷售。不僅如此，用戶也可以前往市場中購買現成的建筑、裝備等應用內物品。

超2700萬拍下虛擬土地

狂熱“炒房客”進軍元宇宙

說到Decentraland不少人會發(fā)問，它與一般的虛擬世界應用有什么不同。事實上Decentraland擁有幾乎全部虛擬世界類應用的特征，只不過它將這一切搬上了區(qū)塊鏈。

區(qū)塊鏈的應用不僅使得Decentraland中的一切產權和交易行為都有跡可循，也使得用戶能夠通過集體投票成為其真正的主人和治理者。

這也是為什么越來越多的個人玩家和大型投資者涌入其中的原因。

在元宇宙，你永遠無法想象，瘋狂的炒房者可以將這些像素風土地建筑炒出多高的天價。

11月25日，在Decentraland中一塊虛擬土地被Tokens.com公司以243萬美元的天價（約合1550萬元左右）拍下，并創(chuàng)下當時虛擬房產價格的歷史新高。

這一售價比之前的虛擬房產記錄91.3萬美元高出一倍多，也比現實中美國曼哈頓的平均單套房價要高，更是遠高于其他美國行政區(qū)和舊金山的單套房價，可謂是虛擬世界的“中央廣場”。

這塊虛擬土地被Tokens.com公司買下后，目的是經開發(fā)后用作時裝表演和商業(yè)用途。

值得注意的是，可以購買虛擬土地的不止Decentraland，11月30日，在“Sandbox”（沙盒）中一塊虛擬土地，被另一家“元宇宙”發(fā)展房地產的公司“Republic Realm”，以約430萬美元（約合2738.5萬元）的價格購入，再次刷新了虛擬土地的最新記錄。

截至發(fā)稿，Decentraland總交易量已逾1億美元，七日交易量約662萬美元，Sandbox總交易量已逾2億美元，七日交易量約7000萬美元，兩者的交易量遠遠領先其他Metaverse項目。

數據來自Nonfungible.com

由此可見，虛擬土地的受迎程度正不斷提升，目前，國外不少公司正試圖通過在多個不同的虛擬世界中購買土地分散投資“以降低風險”。

虛擬土地真的有那么高價值嗎？

那么元宇宙里的土地、房產真的有那么高的價值嗎？元宇宙炒房是否真的可以實現暴富？

在元宇宙，擁有虛擬土地使個人可以自由地建造自己的房屋、景點。對于那些炒房者來說，虛擬房地產作為平行于現實世界的另一個領域，可以不像現實世界那樣受到限制，因此充滿了無限的可能性，因此越來越多投資者愿意為之買單。

但究其本質，購買虛擬土地仍是一種虛擬資產的交易行為，存在很大的風險。并且，目前這在世界上很多國家都不受法律支持。

復旦大學網絡空間國際治理研究基地主任沈逸認為，現實生活中土地的價格由它產生的價值決定，土地可以變成建筑用地，他上面的商住樓所售賣的價值決定了土地的價格。然而在虛擬世界平臺買一塊代碼，在里面建一棟樓，又如何保證大家愿意到里面??？

沈逸表示，也許有人想借此引誘下一個人進來，以便可以高價脫手，實現財富快速增長的龐氏騙局。

客觀來看，技術局限性是元宇宙目前發(fā)展的最大瓶頸，XR、區(qū)塊鏈、人工智能等相應底層技術距離仍有待進步。其落地還將面臨監(jiān)管、法律風險、與現實時間的時間沖突等現實層面的問題。因此，目前階段要謹防“元宇宙”淪為炒作噱頭。

被稱為“中國第一位元宇宙架構師”的劉慈欣在談到元宇宙”概念時表示，元宇宙將是整個人類文明的一次內卷，而內卷的封閉系統(tǒng)的熵值總歸是要趨于最大的。所以元宇宙最后就是引導人類走向死路一條。

像素級的畫風，粗糙的建模仍是當下元宇宙給人們的第一印象，或許只有在元宇宙概念趨于成熟時，虛擬土地、房產等那些炙手可熱的虛擬資產的價值才能得以體現，只不過那一天何時到來還是個未知數，但至少不是現在。

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