2021年12月6日，香港訊——越秀地產股份有限公司（以下簡稱越秀地產）于2021年12月6日召開特別股東大會以批準公司有關透過其直接全資附屬公司（作為賣方）與越秀房地產投資信托基金（以下簡稱“越秀房產基金”）（作為買方）訂立收購契約，出售旗下座落于廣州珠江新城的稀缺優(yōu)質國際甲級寫字樓越秀金融大廈的議案，獲得99.9997%通過。

此次交易對應的物業(yè)作價為人民幣78.00億元。預計本集團出售事項所得現(xiàn)金款項凈額約為人民幣31.34億元（已扣除出售完成前賣方需清償項目公司金融機構借款約人民幣28.55億元，以及本公司擬按持股比例認購供股單位金額約人民幣12.67億元），錄得除稅后收益約人民幣13.66億元，資產負債水平（凈負債除以資產凈值）將自49.8%下降至40.5%。此次出售將進一步改善本集團的資產負債及流動資金狀況。

越秀金融大廈為國際甲級寫字樓，是地處廣州珠江新城核心區(qū)的戰(zhàn)略性位置的地標建筑，位于廣州天河CBD的核心區(qū)域，是廣州十大摩天大樓之一。該物業(yè)總建筑面積約為21萬平方米，由地上68層建筑（包括4層零售商業(yè)部分以及64層寫字樓部分）及設有827個地下停車位的4層地庫組成。作為優(yōu)質成熟的國際甲級寫字樓，越秀金融大廈已吸引來自金融、商業(yè)服務、信息技術等各行業(yè)的眾多優(yōu)質國內及跨國企業(yè)租用。

越秀地產董事長林昭遠先生表示：是次交易公平合理，符合越秀地產及其股東的整體最佳利益。越秀地產憑借是次交易可進一步優(yōu)化資本結構，提高資產周轉效率。于越秀房產基金而言，是次交易可擴大越秀房產基金物業(yè)組合，并帶來長期及穩(wěn)定的收入來源。作為越秀房產基金的最大單位持有人，越秀地產將繼續(xù)受益于越秀房產基金長期增長潛力。

此次交易已于越秀地產特別股東大會獲越秀地產獨立股東批準通過，以及于越秀房產基金單位持有人特別大會上獲基金單位持有人批準通過。

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