中華網(wǎng)財經(jīng)1月5日訊：景瑞控股有限公司（簡稱“景瑞控股”，1862.HK）發(fā)布公司2021年12月未經(jīng)審計的營運數(shù)據(jù)顯示，截至2021年12月31日，景瑞控股全年累計合約簽約銷售額（連合營企業(yè)及聯(lián)營企業(yè)的銷售額）約為270.11億元，同比增長約5.9%；合同銷售面積約為143.3萬平方米，同比增長23.78%；同合同銷售均價由2020年末的22033元/平方米降至18849元/平方米。

單月銷量同比下降超七成

12月單月，景瑞控股的合約簽約銷售額（連合營企業(yè)及聯(lián)營企業(yè)的銷售額）約為10.46億元，同比下降70.22%，合同銷售面積約為58080平方米；合同銷售均價約人民幣18010元/平方米，同比下降31.17%。

值得一提的是，2021年11月22日，標普全球評級宣布將景瑞控股有限公司的發(fā)行人評級展望從“穩(wěn)定”調整為“負面”，并確認其長期發(fā)行人信用評級為“B”，其未償美元優(yōu)先票據(jù)的長期發(fā)行評級為“B-”。

據(jù)悉，展望調整基于標普的觀點，即受制于可銷售資源匱乏和地產(chǎn)市場需求下降，景瑞控股的銷售前景可能會受到削弱。過去幾年，該公司依靠收購可快速推出的新項目來支持銷售。但標普認為，由于景瑞控股需要將補充土儲的資源用于保持流動性，此類高周轉模式很難長期維持。此外，低迷的房地產(chǎn)需求也將拖其累銷售狀況和資產(chǎn)周轉。盡管景瑞控股今年前10月的合同銷售額同比增長33%，但其過去四個月的銷售額同比下降43%，這限制了該公司將生成現(xiàn)金用于擴張的能力。

（中華網(wǎng)財經(jīng)綜合 文/衛(wèi)東）