中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)3月23日訊：恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司（簡稱：恒基地產(chǎn)，0012.HK）披露2021年全年業(yè)績顯示，該公司截至2021年12月31日止年度的股東應(yīng)占基礎(chǔ)盈利為136.24億港元，較2020年度減少9%；集團(tuán)本年度之股東應(yīng)占盈利為港幣131.95億元，較去年度增加29%。

對于業(yè)績變動原因，恒基地產(chǎn)表示，本年度因美麗華酒店企業(yè)有限公司(美麗華)于2021年4月14日成為集團(tuán)的附屬公司，集團(tuán)以公允價(jià)值合并美麗華的資產(chǎn)及負(fù)債，產(chǎn)生應(yīng)占收益18.89億港元。

基礎(chǔ)盈利減少主要由于去年度出讓一間持有新界和生圍若干地塊的公司權(quán)益，錄得基礎(chǔ)盈利貢獻(xiàn)約36.29億港元。每股基礎(chǔ)盈利為港幣2.81元，(2020年：港幣3.08元)。

本年度，恒基地產(chǎn)建成投資物業(yè)及發(fā)展中投資物業(yè)經(jīng)重估后錄得應(yīng)占公允價(jià)值虧損港幣4.29億港元(2020年：47.07港元)，當(dāng)中包括已出售投資物業(yè)累計(jì)公允價(jià)值變動的調(diào)整。在計(jì)及相關(guān)公允價(jià)值虧損，集團(tuán)本年度的股東應(yīng)占盈利為131.95億港元，較2020年度增加29%。每股盈利為港幣2.73元(2020年：港幣2.11元)。

另悉，恒基地產(chǎn)本年度錄得應(yīng)占香港物業(yè)銷售營業(yè)額，以及應(yīng)占稅前盈利分別約為116億港元及41.93億港元。較去年分別減少17%及46%。

提及2022年銷售方面，年報(bào)披露，繼長沙灣“映筑”開售后，集團(tuán)計(jì)劃于今年內(nèi)再推售12個(gè)發(fā)展項(xiàng)目。連同尚余存貨，集團(tuán)在本港有約10500個(gè)住宅單位或288萬平方呎自占住宅樓面面積，于2022年可供銷售。此外，集團(tuán)另有可售辦公及工業(yè)樓面面積達(dá)24萬平方呎。內(nèi)地方面，集團(tuán)將繼續(xù)于一線及重點(diǎn)二線城市物色投資項(xiàng)目，并與內(nèi)地發(fā)展商加強(qiáng)合作。于2021年12月底，集團(tuán)在香港及內(nèi)地未入賬之自占物業(yè)合約銷售金額合共約港幣274.44億元，當(dāng)中約港幣228.9億元預(yù)計(jì)可隨物業(yè)落成并交付買家而于2022年入賬。

關(guān)鍵詞： 恒基地產(chǎn) 2021年