一場別開生面的假面舞會在恭和家園展開 攝影/本報記者 袁藝

假面舞會上外國留學(xué)生和恭和家園老年人互動

恭和家園社區(qū)

假面舞會、品酒調(diào)酒、VR體驗，這些看似和老年人生活“不搭邊兒”的詞，如今在本市首個共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老社區(qū)——雙橋恭和家園完美結(jié)合到了一起。讓老人在自個家里養(yǎng)老、享受“定制款”養(yǎng)老服務(wù)套餐，恭和家園開創(chuàng)了“中國式養(yǎng)老”的新模式。據(jù)了解，這在北京乃至全國都可以以“第一個吃螃蟹的人”著稱。北京青年報記者日前走進(jìn)了恭和家園，體驗了一把現(xiàn)代老年人的時尚養(yǎng)老模式。

現(xiàn)場

老人們在假面舞會中“跨年”

穿上華麗的禮服，戴上神秘的面具，拿上高雅的紅酒杯，去年12月29日晚，一場別開生面的假面舞會在恭和家園展開，這次舞會的主角不是追求時尚的年輕人，而是頤養(yǎng)天年的老年人。更與眾不同的是，舞會就辦在老人的家門口，老人只要走出家門，就可以來到舞會現(xiàn)場——社區(qū)的共享多功能廳，每位住在這兒的老人都可以來參加活動。

在舞會現(xiàn)場，一支老年模特隊一上臺就獲得陣陣掌聲，他們身著白色西裝、戴著黑色墨鏡，踏著動感的節(jié)拍，走出了年輕的步伐。據(jù)了解，這支走秀隊伍的平均年齡為80歲。同時，這次舞會吸引了來自北京語言大學(xué)的多位留學(xué)生，隨著音樂響起，留學(xué)生和老人一起來到舞臺中央，相伴而舞，在他們身上找不到任何歲月的痕跡。“為了這次舞會，我可是練了好幾天呢!”家住5號樓的王阿姨告訴北青報記者，雖然年輕時跳過交誼舞，但是聽說有國際友人來參加，她特別認(rèn)真。“我得跳出國際范兒啊!”

講述

這里的老年生活“有朋友，有奔頭”

“我們辦的每場活動都不一樣，但目的都是為鼓勵老人積極社交，讓老人在退休后繼續(xù)與社會接軌。”恭和家園負(fù)責(zé)人告訴北青報記者，同時，工作人員還會協(xié)助那些有“點子”的老人達(dá)成心愿。居家養(yǎng)老社區(qū)的活動健康、時尚，且有意義，讓住在自己家養(yǎng)老的長輩們對生活充滿新鮮和熱情，覺得自己不落伍。

除了新年化裝舞會這類活動，恭和家園老人每月可以參加類似合唱團(tuán)、手工、詩歌、書畫、舞蹈等各類主題活動多達(dá)100多場。據(jù)介紹，在舊居居住時，長輩們很少下樓，天氣好的時候下樓溜達(dá)兩圈，大部分時間都在家宅著。搬到恭和家園后，社區(qū)每天都會安排各種豐富的活動課程和內(nèi)容，有的是社區(qū)組織的，也有很多是老人自發(fā)組織的，老人的生活不再只是柴米油鹽，不只是與電視機(jī)做伴兒，而是有了自己的“朋友圈”，和志同道合的人共度晚年。

“恭和家園和其他養(yǎng)老院最大的差異在于，長輩們行動有自由，生活有尊嚴(yán)，老人在這里可以獲得自我實現(xiàn)的成就感和社交的快樂”。北青報記者了解到，恭和家園這種居家養(yǎng)老社區(qū)模式為老人提供了一個專屬平臺，讓老人們可以組織自己想組織的各種活動和社交圈。很多老人退休后，覺得自己被邊緣化了，心理落差很大，再加上子女平時工作忙疏于關(guān)心，很容易情緒低落、郁郁寡歡，更有甚者，還會影響到身體健康。社區(qū)的活動，讓老人們晚年生活不寂寞，有更多陪伴和期待。

已經(jīng)在這里居住了3年的張大爺告訴北青報記者，“我們希望老年生活能和朋友們一起，無論是吃喝玩樂，還是干一些有意思的事。讓人覺得生活更有奔頭了。”

特色

“產(chǎn)權(quán)+服務(wù)”居家養(yǎng)老示范社區(qū)實現(xiàn)養(yǎng)老和資產(chǎn)升值雙豐收

據(jù)了解，雙橋恭和家園位于朝陽區(qū)東五環(huán)，與杜仲公園相鄰，是北京市首個、全國唯一一個有產(chǎn)權(quán)的居家養(yǎng)老試點社區(qū),可以提供餐飲、娛樂、醫(yī)護(hù)等一站式服務(wù)，獲得產(chǎn)權(quán)后，可以與普通商品房一樣出租、出售。

在養(yǎng)老資源稀缺的北京市區(qū)，已有一百多位老人陸續(xù)住進(jìn)了新房,目前恭和家園為精裝現(xiàn)房發(fā)售狀態(tài)。這種有服務(wù)、有產(chǎn)權(quán)的新型居家養(yǎng)老模式，讓老人既有在家養(yǎng)老的歸屬感，又可以享受養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供的完善服務(wù);為子女減輕負(fù)擔(dān)，也為他們提供一份可以繼承的資產(chǎn)，未來還能留給適齡子女繼續(xù)使用，等于可以解決兩代人的養(yǎng)老問題。工作人員的統(tǒng)計數(shù)字顯示，運營一年來，老人對養(yǎng)老社區(qū)的滿意度達(dá)93%。

對話

為共有產(chǎn)權(quán)買單是“中國式養(yǎng)老”新趨勢

對話人：樂成老年事業(yè)投資有限公司總裁 曹靜

北青報：你可以介紹一下“共有產(chǎn)權(quán)”養(yǎng)老的模式嗎？

曹靜：恭和家園養(yǎng)老社區(qū)也可以說是樂成養(yǎng)老，采用的是一種創(chuàng)新的產(chǎn)權(quán)模式——“共有產(chǎn)權(quán)”模式。舉個例子，子女或者老人購買恭和家園的養(yǎng)老公寓，在產(chǎn)權(quán)所屬份額上是購買的95%產(chǎn)權(quán)，有國家承認(rèn)的大房本，轉(zhuǎn)讓、出租、繼承都可以。

為了保證小區(qū)作為養(yǎng)老用途的純粹性，余下的5%產(chǎn)權(quán)由樂成養(yǎng)老作為養(yǎng)老運營商永久持有，不得買賣;另外雙橋恭和家園總面積的40%為自持部分，由樂成養(yǎng)老成立專業(yè)的養(yǎng)老運營公司，為園區(qū)住戶提供永續(xù)的適老服務(wù)。這就是恭和家園共有產(chǎn)權(quán)試點模式與我們常見的共有產(chǎn)權(quán)住宅屬性的差別。

北青報：“共有產(chǎn)權(quán)”養(yǎng)老模式和一般的養(yǎng)老地產(chǎn)或者養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的差異是什么？

曹靜：恭和家園這種“共有產(chǎn)權(quán)”模式，徹底規(guī)避了傳統(tǒng)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)商，賣了房子就跑，沒有后續(xù)服務(wù)運營的現(xiàn)象，樂成需要持續(xù)地為社區(qū)提供永久的養(yǎng)老運營服務(wù)。而相對于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)來說，恭和家園的養(yǎng)老公寓有產(chǎn)權(quán)，買的不僅是房子，更是一系列養(yǎng)老服務(wù)套餐，老人在自己家里養(yǎng)老，比傳統(tǒng)的養(yǎng)老院更自主、更自由，也有歸屬感，兒女也不是探視而是回家。這種新的養(yǎng)老模式，對于為社區(qū)提供養(yǎng)老服務(wù)的運營主體在服務(wù)經(jīng)驗、品牌實力以及產(chǎn)品創(chuàng)新等方面都有很大的門檻，所以對于我們組織老年人的活動方面也提出了更高要求。恭和家園每周都會更新活動列表，也歡迎其他想?yún)⑴c體驗新時代養(yǎng)老生活的朋友撥打65713366報名即可參與。

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