在南京國際博覽中心江蘇綠建展現(xiàn)場，消費者體驗用VR設備看房。

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隨著相關技術快速發(fā)展，人工智能已經(jīng)滲透到人們生活的方方面面。VR(虛擬現(xiàn)實)看房，就是房地產(chǎn)領域與人工智能相結合的產(chǎn)物。越來越多的房屋中介上線了VR看房功能，讓消費者節(jié)省了時間成本，足不出戶就能瀏覽海量真實房源。

看房不再“跑斷腿”

看房沒時間，交通不方便，房源不真實……諸多因素都讓消費者租房看房成為一件不容易的事。“從南走到北、看房跑斷腿”，“奔跑2小時，看房5分鐘”，是不少人真實的看房寫照。

在北京工作了5年的小鄭告訴本報記者，之前一想到要找房子就“心累”。“我這5年來，基本上1年搬1次家，之前每次都要提前1個月開始看房子。從跟中介約時間到線下看房，再到簽約，基本都要花1個月左右的時間。很多房源看照片覺得不錯，實地去看才會發(fā)現(xiàn)問題，比如很多老房子的踢腳線都掉了、墻紙接縫也裂開了，這些都不會反映在照片里。”小鄭說。

VR看房新功能的上線，為小鄭省去了很多麻煩。“今年我只用了1個星期就找到了心儀的房源。比起之前實地跑來跑去，我現(xiàn)在直接用VR看房選中了1套房源，實地考察后沒問題就直接簽約了，省時省力。”小鄭說。

近年來，提供看房、租房服務的居住服務行業(yè)高速發(fā)展。除了日益激烈的“房源”競爭，利用技術創(chuàng)新升級服務、帶來差異化產(chǎn)品，逐漸成為了平臺間競爭的“有力武器”。作為一種快速崛起的新興技術，VR近年來頗受地產(chǎn)行業(yè)的青睞。自2018年以來，一大批房產(chǎn)中介平臺更是紛紛推出VR看房功能，VR看房幾乎成為業(yè)界標配。這些平臺也為此投入了相當大的精力和資金，提高了運營效率，提升了用戶體驗，也節(jié)省人工成本。

沉浸式體驗真棒

VR看房，是房地產(chǎn)行業(yè)與人工智能相結合的重要舉措。通過VR看房、VR帶看、VR講房三大核心功能，較好地解決了行業(yè)長期以來的諸多難點、痛點問題。

VR看房的原理是什么?專家指出，VR看房是在真實房源的基礎上，通過智能掃描設備的研發(fā)、VR場景構建算法和三維重建，有效地還原出真實房屋細節(jié)，讓用戶實現(xiàn)在畫面中自由游走，為其帶來沉浸式看房體驗。

某房屋中介銷售人員小丁表示，VR看房功能上線之初，店里就對工作人員進行了培訓，“VR看房聽起來復雜，其實學會之后上手很快，10多分鐘就能生成一套VR房源。”小丁說。

體驗過VR看房服務的小宇表示，VR看房在房屋的清晰度、真實度和完整度上，還是不錯的。通過在屏幕上操作，能享受到移步易景的場景化看房體驗，以仿佛置身現(xiàn)實房源中的第一視角，“真實”觀察房間的結構和每一個角落。

VR看房不僅對消費者來說省時省力，也提高了房屋中介銷售人員的工作效率。“客戶不再像以前那樣一天要看四五套房源，而是早就通過VR看房功能選定了心儀的1或2套，由于VR看房對房源的細節(jié)展示很到位，客戶往往逛一圈就能做好決定了，不再需要像以前那樣仔細查看房源的每一個細節(jié)。”小丁說。

選房源更加高級

近日，第二屆數(shù)字中國建設峰會在福建省福州市舉行。VR看房、VR帶看、VR講房等多項黑科技產(chǎn)品，受到參展觀眾的高度關注。

有業(yè)內(nèi)人士表示，我們要做的就是如何最大程度地消除信息不對稱，讓用戶有更好的體驗。VR看房打破了時空限制的特性，能夠給用戶帶來更好的居住服務體驗，有助于消費者更高效地選到中意房源，做出更理性的決策。

據(jù)悉，未來VR看房，在采集大量數(shù)據(jù)的基礎上，將建立“數(shù)據(jù)-AI(人工智能)-應用”循環(huán)體系，并推動整個行業(yè)正循環(huán)。此外，還將借助AI聚合多樣的語音能力、圖像能力等，為行業(yè)和用戶推出更加豐富智能的創(chuàng)新產(chǎn)品，和合作伙伴一起推動行業(yè)進步。

專家表示，數(shù)字化建設是提升服務體驗的重要保障。從數(shù)據(jù)的標準化到體驗的線上化，再到服務的智能化，人工智能、5G物聯(lián)網(wǎng)、VR看房等成為新趨勢。

關鍵詞： 看房 VR 黑科技