中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)5月18日訊：浙江省金華市區(qū)進(jìn)行第二批集中供地，共有8宗涉宅地塊進(jìn)行出讓，全部設(shè)計(jì)了“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”要求。8宗出讓面積共791.4畝，建筑面積總計(jì)102.9萬平方米，總起價(jià)69.5億元。

金華金東城投資集團(tuán)底價(jià)競(jìng)得金市土讓告字[2021]13號(hào)-3、金市土讓告字[2021]13號(hào)-4

其中，首先完成出讓的兩宗商住地為編號(hào)金市土讓告字[2021]13號(hào)-3、金市土讓告字[2021]13號(hào)-4，均為底價(jià)成交，兩地總價(jià)115892.48萬元，競(jìng)得者均為金華市金東城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司。

金市土讓告字[2021]13號(hào)-3宗地，名為康濟(jì)街以東、丹溪東路以南商住地塊，該地獲得1輪報(bào)價(jià)后，即以底價(jià)100074.85萬元成交，樓面價(jià)4400元/平方米。地塊出讓面積103383.11平方米，容積率2.2，建筑面積227442.84平方米。

編號(hào)金市土讓告字[2021]13號(hào)-4宗地，名為環(huán)城南路以南、規(guī)劃路以東商住地塊，用于安置房用途，地塊同樣僅1輪報(bào)價(jià)，就以底價(jià)15817.63萬元成交，樓面價(jià)1103元/平方米，該地塊需全部回購(gòu)。

資料顯示，此地塊出讓面積52550.25平方米，容積率2.73，建筑面積143462.18平方米。

萬科溢價(jià)率24.95%競(jìng)得金土本2021-11-1地塊

金土本2021-11-1地塊，經(jīng)過27輪競(jìng)價(jià)，由萬科旗下的寧波昱悅房地產(chǎn)信息咨詢有限公司以總價(jià)116682.58萬元競(jìng)得，樓面價(jià)7511元/平方米，溢價(jià)率24.95%。該地塊出讓面積86303.68平方米，容積率1.8，建筑面積155346.62平方米。

中海宏洋溢價(jià)率14.82%競(jìng)得金土本2021-11-2地塊

金土本2021-11-2地塊，經(jīng)過20輪競(jìng)價(jià)，由中海宏洋地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以總價(jià)137597.95萬元競(jìng)得，樓面價(jià)8178元/平方米，溢價(jià)率14.82%。該地塊出讓面積93476.87平方米，容積率1.8，建筑面積168258.37平方米。

編號(hào)金開自然資規(guī)供[2021]23號(hào)宗地流拍

編號(hào)金開自然資規(guī)供[2021]23號(hào)宗地，即雙龍南街以東、二環(huán)南路以北地塊，經(jīng)過10輪競(jìng)價(jià)后，最高報(bào)價(jià)為120499.91萬元，樓面價(jià)11650元/平方米，溢價(jià)率4.48%，但因未達(dá)到設(shè)定底價(jià)不成交。雙龍南街地塊出讓面積57463.0平方米，容積率1.8，建筑面積103433.4平方米。起始總價(jià)115328.24萬元，起始樓面價(jià)11150元/平方米。

此外，此前，金華在4月21日完成首輪集中供地出讓，6宗住宅用地總成交額約90.3億元，總計(jì)土地面積約606畝，新增住宅供應(yīng)7000套左右。萬科競(jìng)得棒棒地塊和黃金苑地塊，保利競(jìng)得莊頭地塊，金地競(jìng)得金華南站地塊和北二環(huán)路地塊，嘉泰競(jìng)得宏業(yè)路地塊。

關(guān)鍵詞： 金華 萬科 中海 各自