中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)8月9日訊：今日，惠州住建局官網(wǎng)消息，惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等六部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。

對(duì)此，中指研究院廣州分院研究主管陳雪強(qiáng)分析指出，惠州本次調(diào)控政策體現(xiàn)了全面性及嚴(yán)厲性。首先，土地競(jìng)拍規(guī)則在6月份首次采用“限地價(jià)+竟配建”之后再次收緊，加入了“限房?jī)r(jià)、競(jìng)品質(zhì)”等競(jìng)拍規(guī)則，從源頭上控制房?jī)r(jià)的上漲。

其次，在被住建部門約談后首次發(fā)布限購政策，大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、惠陽區(qū)等重點(diǎn)片區(qū)暫停向擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民出售新建商品住房，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房。這與之前惠州一直未執(zhí)行限購政策形成明顯的對(duì)比，同時(shí)也體現(xiàn)了本次調(diào)控政策的嚴(yán)厲性。

再次，通過限價(jià)政策來限制開發(fā)商捂盤銷售以及故意備高價(jià)再打折銷售的行為，防止價(jià)格虛高擾亂市場(chǎng)預(yù)期。

以下為《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》原文：

各有關(guān)單位：

為深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，因城施策，著力穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，解決好房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的新情況新問題，加快構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、建立完善房?jī)r(jià)地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制。優(yōu)化土地競(jìng)拍規(guī)則，實(shí)行“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、競(jìng)配建、競(jìng)品質(zhì)”等出讓方式

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