中華網(wǎng)財經(jīng)3月21日訊：大發(fā)地產(chǎn)有限公司（簡稱：大發(fā)地產(chǎn)，6111.HK）發(fā)布盈利警告，根據(jù)對集團截至2021年12月31日止年度未經(jīng)審計管理賬目的初步評估，集團預(yù)期于該年度錄得綜合虧損凈額，較截至2020年度的綜合純利下跌約160%。

中華網(wǎng)財經(jīng)獲悉，大發(fā)地產(chǎn)202年凈利潤7.15億元，如上所述，2022年錄的1.14億元凈虧損。

針對業(yè)績數(shù)據(jù)變化，公告中大發(fā)地產(chǎn)表示，下跌主要是由于已交付物業(yè)的面積減少，導(dǎo)致該年度就已出售物業(yè)確認的收益減少；受新冠疫情以及不利的宏觀市場環(huán)境影響，物業(yè)項目的平均售價下跌，導(dǎo)致毛利率減少及存貨減值撥備增加；按公允價值計入損益的金融資產(chǎn)的公允價值虧損；及匯兌收益減少。

中華網(wǎng)財經(jīng)此前報道，大發(fā)地產(chǎn)發(fā)布有關(guān)2022年7月優(yōu)先票據(jù)的相關(guān)公告稱，公司董事會宣布，由公司發(fā)行并于聯(lián)交所上市的于2022年7月到期的12.375厘優(yōu)先票據(jù)項下金額為22,275,000美元的利息已于2022年1月30日到期及應(yīng)付，公司有30日寬限期支付該利息。然而，董事會認為，由于呈請的緣故，有必要避免選擇性償付以確保其所有債權(quán)人得到公平對待，因此，公司于寬限期屆滿前未有作出付款。

關(guān)鍵詞： 大發(fā)地產(chǎn) 業(yè)績預(yù)告 2021年