中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)3月30日訊：寶龍地產(chǎn)控股有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：寶龍地產(chǎn)，1238.HK）公布截至2021年12月31日止年度未經(jīng)審核年度業(yè)績(jī)顯示，2021年全年，收入約399.02億元，同比增長(zhǎng)約12.4%；毛利125.19億元，同比下降2.3%；毛利率31.37%，同比下降4.74個(gè)百分點(diǎn)；公司擁有人應(yīng)占利潤(rùn)約59.92億元，同比下降約1.7%，增幅較上年同比下降46.1個(gè)百分點(diǎn)；公司擁有人應(yīng)占核心盈利約37.66億元，同比上升約4.7%。

物業(yè)銷(xiāo)售收入增長(zhǎng)11.3%

物業(yè)開(kāi)發(fā)收入仍未寶龍地產(chǎn)主要收入來(lái)源。具體物業(yè)銷(xiāo)售收入方面，2021年全年，寶龍地產(chǎn)合約銷(xiāo)售額約為1012.27億元，同比增長(zhǎng)24.1%，貢獻(xiàn)350.35億元收入，同比增長(zhǎng)11.3%；租金收入及提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)及住宅物業(yè)管理服務(wù)收入約為人民幣37.08億元，同比增長(zhǎng)約14.6%；其他物業(yè)相關(guān)開(kāi)發(fā)相關(guān)業(yè)務(wù)收入11.6億元。

上年資本開(kāi)支同比增長(zhǎng)196.2%

年報(bào)披露，截至上年末，寶龍地產(chǎn)總資產(chǎn)為2450.57億元，同比增長(zhǎng)25.6%?？傌?fù)債1826.49億元，同比增長(zhǎng)27.4%。

值得一提的是，資本方面，截至2021年12月31日，寶龍地產(chǎn)資本開(kāi)支總額為152.63億元，同比增長(zhǎng)196.2%；其中，物業(yè)開(kāi)發(fā)資本開(kāi)支為3.51億元，同比增長(zhǎng)272.7%；物業(yè)投資資本開(kāi)支139.16億元，同比259.4%；商業(yè)運(yùn)營(yíng)及住宅物業(yè)管理資本開(kāi)支5361.5萬(wàn)元，同比減少89.5%；其他物業(yè)開(kāi)發(fā)相關(guān)業(yè)務(wù)資本開(kāi)支9.42億元，同比增長(zhǎng)39.2%。

土地儲(chǔ)備約67.1%位于長(zhǎng)三角

土地儲(chǔ)備方面，年報(bào)披露，截至2021年12月31日，該集團(tuán)擁有的優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備總建筑面積約為3650萬(wàn)平方米，其中，正在開(kāi)發(fā)建設(shè)中的物業(yè)約為2640萬(wàn)平方米；持作未來(lái)發(fā)展物業(yè)約為1010萬(wàn)平方米。開(kāi)發(fā)中的土地儲(chǔ)備將用于發(fā)展大型商住物業(yè)，附優(yōu)質(zhì)住宅物業(yè)、酒店式公寓、辦公樓及酒店。

截至2021年12月31日，該集團(tuán)土地儲(chǔ)備約67.1%位于長(zhǎng)三角地區(qū)。

年報(bào)中，寶龍地產(chǎn)表示，截至2021年12月31日止年度末期股息的宣派方案將于2021年經(jīng)審核年度業(yè)績(jī)內(nèi)公布。在完成審核的前提下，目前預(yù)期不遲于2022年5月15日刊發(fā)2021年經(jīng)審核年度業(yè)績(jī)公布。

關(guān)鍵詞： 寶龍地產(chǎn) 2021年