中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)8月22日訊：據(jù)中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示上周樓市成交大幅上漲。

具體來看，各線城市環(huán)比均升，一線和三線城市升幅明顯，各線城市中上海、揚(yáng)州、惠州成交量環(huán)比大幅上升。監(jiān)測城市庫存總量環(huán)比下降0.50%，各城市環(huán)比降幅都很小。土地整體供求環(huán)比上漲，均價(jià)上揚(yáng)。出讓金總額環(huán)比顯增，西安收金逾108億領(lǐng)銜。二線市場交易活躍，杭州新推30宗經(jīng)營性用地。房企華僑城擬發(fā)行15億超短期融資券，資金用于償還“17華僑城MTN004“；中國金茂17.3億元競得西安大明宮遺址區(qū)啤酒廠2宗宅地。

(資料圖)

一線城市：整體成交上漲，深圳和廣州有一定幅度下降

上周，一線城市成交量整體環(huán)比上漲47.1%，主要是上海帶動(dòng)增長。分城市來看，上海環(huán)比漲120.8%；北京環(huán)比漲14.1%。同比來看，一線城市成交量整體降幅為13.3%。其中，上海同比漲14.2%；深圳同比降74.3%。

二三線城市：揚(yáng)州、惠州、大連等8城環(huán)比上漲，蘇州等4城環(huán)比有一定幅度下降

二線代表城市成交環(huán)比上漲4.3%。分城市來看，大連漲幅最高，為47.84%；南京次之，為33.04%。同比來看，二線代表城市整體下降30.2%。三線代表城市成交量環(huán)比上漲54.5%，同比下降24.7%。

庫存：庫存總量略有下降，各城市降幅都很小

監(jiān)測的9個(gè)代表城市整體庫存環(huán)比下降0.50%。庫存環(huán)比下降的城市中，深圳降1.51%，蘇州降1.42%。庫存環(huán)比上升的城市中，杭州升幅最大，為0.45%。

土地市場總體情況：整體供求環(huán)比上漲，西安收金逾108億領(lǐng)銜

整體供求環(huán)比上漲，宅地供應(yīng)量增逾四倍，整體均價(jià)環(huán)比上漲，宅地均價(jià)上揚(yáng)。出讓金總額環(huán)比顯增，西安收金逾108億領(lǐng)銜。二線市場交易活躍，杭州新推30宗經(jīng)營性用地。

各線城市：一線城市供應(yīng)量環(huán)比倍增，二線城市成交上揚(yáng)

一線城市供應(yīng)量環(huán)比倍增，成交量環(huán)比回落，宅地市場總體平穩(wěn)，北上廣深均無宅地推出。二線城市整體供求上揚(yáng)，出讓金總額大幅上漲，宅地供求和出讓金均環(huán)比倍增。

房企融資：類型以中期票據(jù)、公司債為主，部分企業(yè)通過超短期融資券等方式獲取資金。房企拿地集中在西安、紹興、金華、臺(tái)州、溫州等城市，多家企業(yè)及企業(yè)聯(lián)合體拿地。

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