近日，官方網(wǎng)站公布16幅重磅住宅地塊，即將掛牌出讓。

(相關(guān)資料圖)

市區(qū)5幅重磅住宅地塊曝光

近日，從揚(yáng)州自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)傳來(lái)消息，位于揚(yáng)州市區(qū)內(nèi)5處較為成熟的地塊即將掛牌上市。

高新區(qū)華師大邗江實(shí)驗(yàn)小學(xué)北地塊

兩幅地塊位于西南新城，即華師大邗江實(shí)驗(yàn)小學(xué)北側(cè)地塊，用地面積共計(jì)約59畝，用地性質(zhì)均為居住用地。地塊區(qū)域人居氛圍濃厚，周邊生活配套設(shè)施齊全。地塊西側(cè)是剛剛公開(kāi)營(yíng)銷中心的純新盤(pán)——蘭亭綠洲，且項(xiàng)目備案價(jià)已出爐，毛坯房帶地源熱泵系統(tǒng)14522元/㎡。

位置示意圖

590東地塊商住地塊

三幅地塊都是590地塊的子地塊，590地塊內(nèi)有純新盤(pán)綠城·鳳鳴隱廬，備案均價(jià)33010元/㎡，打造純疊墅產(chǎn)品。還有宏云GZ319地塊，成交樓面地價(jià)10900元/㎡，大概率是洋房和疊墅。

此外，590地塊已經(jīng)相繼拍出多塊重磅地。

GZ412地塊，被【揚(yáng)州交通建設(shè)】拿下，成交樓面地價(jià)約9791元/㎡；

GZ401地塊，被【華建&城建】拿下，成交樓面地價(jià)約9457元/㎡

GZ400地塊，被【宏云置業(yè)】拿下，成交樓面地價(jià)約9758元/㎡。

GZ449地塊，被【新能源】拿下，成交樓面地價(jià)約10508元/㎡。最近項(xiàng)目案名公布——上河殿，將打造經(jīng)典雅致的宋氏風(fēng)格府邸。

邗江區(qū)11幅重磅住宅地塊曝光

在7月1日，邗江區(qū)官網(wǎng)也發(fā)布公告，擬公開(kāi)出讓11宗國(guó)有建設(shè)用地！均為住宅用地，其中兩幅地塊一家掛牌，將在8月2日開(kāi)拍。

兩幅即將8月2日出讓地塊

6月30日，揚(yáng)州掛出8塊地，其中就包括邗江區(qū)擬出讓的GZ458地塊（新盛5號(hào)地塊），GZ460地塊（竹西芳庭西地塊），均在8月2日掛牌出讓。

西區(qū)新城GZ458號(hào)住宅地塊（新盛5號(hào)地塊）

地塊檔案

地塊位置：西區(qū)新城，東至真州路，南至潤(rùn)蜀南路，西至園林路，北至茶園路

出讓面積：46281 ㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

出讓年限：70年

容積率： 1

起拍總價(jià)：52950萬(wàn)元

起拍樓面地價(jià)約：7890元/㎡

地塊位于啟迪融悅西側(cè)，周邊有仁恒公園世紀(jì)、天賦星辰、天驕望、揚(yáng)州融悅等新盤(pán)在售，此外，城建&錦匯GZ323、GZ325,蜀秀&邗建GZ388、GZ389，蜀秀GZ403、GZ413，邗建GZ402等7個(gè)純新盤(pán)等待上市，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)激烈！

東北區(qū)GZ460號(hào)住宅地塊（竹西芳庭西地塊）

地塊檔案

地塊位置：城北街道，東至規(guī)劃預(yù)留道路，南至秋實(shí)路，西至太平路，北至物港路

出讓面積：60636 ㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

出讓年限：70年

容積率： 1

起拍總價(jià)：57600萬(wàn)元

起拍樓面地價(jià)約：6333元/㎡

地塊位于中海上東區(qū)北側(cè)，旁邊有招商云萃、中信泰富錦玥府、華建韻河境等純新盤(pán)。

董莊地塊

2021年，吾悅廣場(chǎng)東側(cè)的城中村董莊啟動(dòng)拆遷，現(xiàn)在這塊黃金地塊騰了出來(lái)即將掛牌上市。此外，旁邊就是在售新盤(pán)美的禹州大河，自帶商業(yè)河幼兒園，整盤(pán)均價(jià)20400元/㎡。

位置示意圖

武莊小區(qū)城中村改造地塊

最近，武莊小區(qū)拆遷進(jìn)行時(shí)，未來(lái)也是一大片住宅用地。此外，不遠(yuǎn)處的宰莊小區(qū)也已啟動(dòng)拆遷，未來(lái)也將規(guī)劃純粹的住宅地塊，值得期待。

位置示意圖

蔣王住宅地塊

現(xiàn)在，西高組地塊周邊有多個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目，南側(cè)一路之隔是寧熙瀾苑，樓面價(jià)約3505元/㎡；

地塊北側(cè)及西北側(cè)則是在售的華建天運(yùn)府和中信泰富錦上，其中錦上地塊的樓面價(jià)是超1萬(wàn)/㎡的，不知道未來(lái)西高組地塊掛牌后要賣到多少地價(jià)。

位置示意圖

西區(qū)新城住宅地塊

兩塊地，一副在聯(lián)發(fā)星領(lǐng)地的西側(cè)，另一幅在聯(lián)發(fā)星領(lǐng)地的東側(cè)。區(qū)位優(yōu)勢(shì)相似，均緊鄰蜀岡萬(wàn)達(dá)，不遠(yuǎn)處就是蜀岡小學(xué)和邗江中心，教育、商業(yè)資源豐富。

位置示意圖

GZ372東地塊

GZ372地塊就是新能源·云殿項(xiàng)目，前不久剛剛開(kāi)盤(pán)，項(xiàng)目整盤(pán)均價(jià)為18680元/㎡項(xiàng)目規(guī)劃雙拼別墅、聯(lián)排別墅和洋房，自帶約2萬(wàn)方商業(yè)。

目前區(qū)域內(nèi)有綠地二分明月、GZ326住宅地塊、GZ342商住地塊（揚(yáng)州瘦西湖科創(chuàng)城項(xiàng)目）、GZ219商業(yè)地塊（瘦西湖健康谷配套設(shè)施）等項(xiàng)目，且片區(qū)內(nèi)還將大規(guī)模拆遷，并新建醫(yī)療、學(xué)校等重要配套。

位置示意圖

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