業(yè)界權(quán)威機(jī)構(gòu)11日在北京發(fā)布的最新報告顯示，在中國目前的房地產(chǎn)市場上，豪宅仍保持著價格堅挺，短期內(nèi)未出現(xiàn)降價的豪宅項目;長期看，中國的豪宅市場潛力巨大。

由世界企業(yè)家集團(tuán)、世界地產(chǎn)研究院和《總裁》雜志社聯(lián)合編制的2018年(第十五屆)“中國十大超級豪宅”11日發(fā)布。蘇州的“融創(chuàng)·蘇州桃花源”、北京的“長安壹號”和南寧的“凱旋1號”名列前三。

此份報告的調(diào)查覆蓋了國內(nèi)所有高檔別墅和公寓樓盤。十強席位中，北京和上海各占2家，廣州、深圳、蘇州、南寧、廈門、三亞各占一家。“北上廣深”合占六席。

世界企業(yè)家集團(tuán)董事會主席、諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎得主羅伯特·蒙代爾(Robert Mundell)教授認(rèn)為，從長期來看，投資中國豪宅還會有不錯的回報，因為中國富豪階層持續(xù)壯大，同時股市前景難辨，在相對有限的投資選擇下，進(jìn)一步增長了對豪宅這種抗跌保值資產(chǎn)的需求。

世界企業(yè)家集團(tuán)首席執(zhí)行官、《總裁》雜志社社長丁海森表示，2017年，在全球100個城市豪宅價格統(tǒng)計中，廣州、北京、上海升幅名列前茅，尤其廣州以27%漲幅成為全球豪宅價格漲幅最大城市，上海和北京分別上漲9.2%和6.7%。除了政策影響之外，決定豪宅市場起伏的核心因素是供需關(guān)系。數(shù)千萬人聚集的北京、上海，長期以來持續(xù)維持著攀升的豪宅購買需求，深圳、蘇州、南京、杭州等城市相對緊缺的土地出讓使豪宅房源出現(xiàn)供不應(yīng)求情況。

中國社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究所原所長牛鳳瑞教授亦認(rèn)為，高端住宅，可以提升中國住房整體質(zhì)量。未來幾年，豪宅市場的風(fēng)向標(biāo)還是得看中國。

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