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格隆匯9月8日丨星星科技(300256.SZ)公布，公司于2020年8月11日與深圳市鵬蓮興旺實業(yè)有限公司、深圳市一二三四投資發(fā)展有限公司簽署《深圳市一二三四投資發(fā)展有限公司投資協(xié)議》，約定公司以8.8億元對一二三四進行增資，增資后公司與鵬蓮興旺就深圳市寶安區(qū)石巖街道石龍仔宏柏廠城市更新項目進行合作。2022年4月27日，由于一二三四未按投資協(xié)議履約，且一二三四擁有的房地產(chǎn)開發(fā)資質影響公司再融資，公司與鵬蓮興旺、一二三四及其相關方簽署《深圳市一二三四投資發(fā)展有限公司投資協(xié)議之解除協(xié)議》，約定鵬蓮興旺、一二三四作為共同還款人分三期返還公司已支付的投資款本金5.5億元和承擔相應資金占用費，龍震、深圳市宏宇大成投資有限公司對鵬蓮興旺及一二三四的付款行為承擔連帶擔保責任。2023年4月24日，因目標項目受客觀因素影響，項目審批、銀行貸款審批等各項工作均滯后，導致投資款未能如期返還，為妥善解決此事宜，公司與鵬蓮興旺、一二三四及其相關方簽署《<深圳市一二三四投資發(fā)展有限公司投資協(xié)議之解除協(xié)議>之補充協(xié)議》，同意就鵬蓮興旺、一二三四的還款義務進行延期。截至目前，鵬蓮興旺、一二三四已向公司返還第一期投資款本金及資金占用費，返還第二期款項本金340萬元，剩余投資款本金4.886億元及相應資金占用費、違約金待返還。

為解決剩余投資款、資金占用費及違約金返還事宜，鵬蓮興旺及一二三四正全力推進引入投資方、第三方收購債權等多種解決方案，經(jīng)各方友好協(xié)商一致，公司與鵬蓮興旺、一二三四及其相關方于2023年9月8日簽署《債務重組協(xié)議》，公司同意將其持有的對鵬蓮興旺、一二三四的債權人民幣4.886億元投資款本金及相關的全部資金占用費、違約金等權益以不低于人民幣2.5億元的價格轉讓給第三方債權收購主體，鵬蓮興旺和一二三四應促成第三方債權收購主體不晚于2023年10月15日與公司簽訂《債權收購協(xié)議》，并于簽約后一個月內(nèi)向公司支付完畢收購價款；就投資款本金4.886億元與收購價款2.5億元的差額2.386億元以及2.386億元對應的資金占用費，公司同意在公司按時足額收到第三方債權收購主體支付的收購價款的前提下，未來將全部轉化為公司購買目標項目定制物業(yè)的購買價款。公司屆時根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營狀況需要，保留部分/全部類型定制物業(yè)的所有權，對于剩余定制物業(yè)價款，公司有權要求鵬蓮興旺及相關方部分/全部回購。

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