北京計劃新開工300個老舊小區(qū)改造項目,約1100萬平方米
北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會25日通報稱,今年北京將完成不少于300公頃商品住房供地,提高共有產權住房供應比例;計劃新開工300個老舊小區(qū)改造項目,約1100萬平方米,穩(wěn)步推進老樓加裝電梯工作。
2017年以來,北京持續(xù)保持合理的供應規(guī)模,房源儲備充足。北京持續(xù)保持年均新增住房約8.5萬套,并率先創(chuàng)新推出限競房、共有產權住房,總體形成了限競房、共有產權住房、普通商品住房5:3:2的供應格局,有效滿足了居民的剛性自住需求。
截至目前,北京市場上可售住房約9.4萬套。其中,限競房、共有產權住房分別為2.8、1.4萬套。此外,還有拿地未開工和開工未入市的商品住房1600萬平方米左右、約15萬套,為剛需家庭提供了有力保障。
今年北京將加大公租房、集租房等保障性租賃住房供應力度,在土地供應計劃中單列。在供地空間布局上也更加優(yōu)化,重點供應在需求旺、軌道交通等配套設施完善的區(qū)域。
同時,北京還將不斷完善長租房政策,加快租賃立法,逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利。
北京在熱點區(qū)域和地塊推出“限地價、競政府共有產權份額、競高品質方案”的土地出讓方式,通過限地價和商品住房中競共產份額,避免高地價和高房價,通過競高品質方案引導企業(yè)理性購地,切實提升住房品質。
針對投機性需求、惡意炒作學區(qū)房的行為,北京市住建委表示,將堅決遏制、精準打擊,嚴格執(zhí)行多校劃片、派位入學政策,嚴肅查處違規(guī)使用信貸資金購房問題。(記者 于立霄)
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