每日消息!碧桂園被穆迪下調(diào)評級至投機級別，此前回購美元債回?fù)舯讉餮?/h1>

2022-06-23 05:56:17 來源: 騰訊網(wǎng)

據(jù)評級機構(gòu)穆迪官網(wǎng)消息，6月22日，穆迪投資者服務(wù)公司已向碧桂園控股有限公司授予Ba1的企業(yè)家族評級(CFR)，并撤銷其Baa3的發(fā)行人評級。

同時，穆迪將公司的高級無抵押評級從Baa3下調(diào)至Ba1。穆迪還將碧桂園的評級展望從審查中調(diào)整為負(fù)面?！?/p>

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穆迪表示，“雖然穆迪預(yù)計碧桂園將保持強勁的市場地位和良好的流動性，但負(fù)面展望反映了碧桂園在未來6-12個月房地產(chǎn)銷售下滑和市場情緒持續(xù)疲軟的推動下，流動性緩沖和財務(wù)靈活性有所下降，”

此前，碧桂園也因銷售疲軟等因素，遭到另一家評級機構(gòu)惠譽下調(diào)評級。

據(jù)碧桂園此前銷售簡報披露顯示，前5月權(quán)益合約銷售額約為1505.8億元，該銷售額較去年同期下降了近40%。

以全口徑統(tǒng)計，碧桂園、萬科、保利發(fā)展前5月銷售額分別為2011.9億元、1673.4億元及1592.0億元。

據(jù)碧桂園2021年年報顯示，截至2021年底，3179.2億元，凈負(fù)債率率45.4%。其中僅今年年內(nèi)到期的銀行及其他借款約643.82億元；一年內(nèi)到期的短期債務(wù)共約790億元；同期，不受限制的現(xiàn)金1470億元，數(shù)據(jù)上看，覆蓋短期債務(wù)較為從容。

穆迪明確表示，碧桂園縮減運營規(guī)模以及良好的流動性，預(yù)計未來6-12個月債務(wù)將下降，這在一定程度上緩解了這些擔(dān)憂。特別是，截至2021年12月，其無限制現(xiàn)金為1470億元人民幣，預(yù)計經(jīng)營現(xiàn)金流將足以支付其到期債務(wù)。

就在不久前的6月15日，碧桂園宣布現(xiàn)金回購6.83億美元票據(jù)，人民幣將近46億元，其在公告中披露稱，本次償付完成后，公司年內(nèi)已無到期美元債。

對于此次回購，業(yè)內(nèi)稱是碧桂園回?fù)裟除堫^房企7月美元債將暴雷的傳言。

知識卡片

穆迪長期債務(wù)評級(到期日一年或以上)是有關(guān)固定收益?zhèn)鶆?wù)相對信用風(fēng)險的意見，而這些債務(wù)的原始到期日須為一 年或以上。這些評級是關(guān)于某種金融債務(wù)無法按承諾履行的可能性，同時反映違約機率及違約時蒙受的任何財務(wù)損失。

注：前四個級別債券信譽高，違約風(fēng)險小，是“投資級債券”，第五級開始的債券信譽低，是“投機級債券”。

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