“住得好”是每一個(gè)購房者的切實(shí)需求，也是考驗(yàn)房地產(chǎn)商產(chǎn)品力的關(guān)鍵。在日前騰訊房產(chǎn)舉辦的2021中國智慧地產(chǎn)(第八屆)高峰論壇上，就新時(shí)代下地產(chǎn)行業(yè)新走向尤其是未來如何解決“住得好”的問題，多位行業(yè)大佬、經(jīng)濟(jì)學(xué)家展開探討。

談及后疫情時(shí)代的經(jīng)濟(jì)和地產(chǎn)大勢，經(jīng)濟(jì)學(xué)家、如是金融研究院院長管清友表示，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)從開發(fā)時(shí)代過渡到后開發(fā)時(shí)代，2020年三條紅線的出臺(tái)，讓整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)開始去金融化。

經(jīng)過20多年市場化的發(fā)展，中國的人均建筑面積為37平米，基本達(dá)到了國際平均水平，但人均住房的使用面積只有20多平米。管清友認(rèn)為，未來要解決的問題是住得好，由于有1.5億到2億人沒有實(shí)現(xiàn)真正的城鎮(zhèn)化，房地產(chǎn)行業(yè)仍然有堅(jiān)實(shí)的基本盤。

事實(shí)上，不論是存量市場還是新建市場，在當(dāng)下房地產(chǎn)的數(shù)字化和智慧化均有巨大的發(fā)展空間，這也是時(shí)代賦予企業(yè)的新命題和新使命。尤其是在當(dāng)前，廣大購房者對于“住得好”這一需求，很大程度上來自住宅的智慧化、數(shù)字化。(記者 盧揚(yáng) 榮蕾)

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn) 數(shù)字化 智慧化