根據(jù)《浙江省城鄉(xiāng)風(fēng)貌整治提升行動(dòng)實(shí)施方案》文件精神，圍繞“整體大美、浙江氣質(zhì)”工作要求，堅(jiān)持以人為本，聚焦藍(lán)圖管控讓居民“看得見(jiàn)”、風(fēng)貌塑造讓居民“摸得著”、美好生活讓居民“融得進(jìn)”的宗旨，明需求、找問(wèn)題、定目標(biāo)，2022年10月10日，百合未來(lái)社區(qū)入選浙江省首批共富基本單位“一老一小”場(chǎng)景名單。10月8日，德清整體智治風(fēng)貌區(qū)被評(píng)為浙江省2022年第二批城鄉(xiāng)風(fēng)貌樣板區(qū)之城市風(fēng)貌樣板區(qū)(特色產(chǎn)業(yè)區(qū)類(lèi))。12月22日，德清百合未來(lái)社區(qū)獲省政府同意被評(píng)為浙江第二批80個(gè)未來(lái)社區(qū)名單之一。

圍繞一個(gè)布局，建設(shè)“有溫度”“有熱度”“有豐度”的風(fēng)貌區(qū)

構(gòu)建“1+4+N”的整體格局。1個(gè)國(guó)際交流中心，4個(gè)特色區(qū)塊(即創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)區(qū)、數(shù)字智能區(qū)、商業(yè)綜合區(qū)、運(yùn)動(dòng)休閑區(qū))，N個(gè)未來(lái)社區(qū)。展示產(chǎn)業(yè)銳意創(chuàng)新的實(shí)踐窗口，領(lǐng)略德清城市風(fēng)貌的第一門(mén)戶(hù)。

(相關(guān)資料圖)

建設(shè)“三環(huán)融合”特色慢行系統(tǒng)。結(jié)合景觀及周邊地塊功能，統(tǒng)籌規(guī)劃地信智慧環(huán)，親水休閑環(huán)，都市慢行環(huán)三條環(huán)線(xiàn)，營(yíng)造舒適宜人的慢行環(huán)境。

助推新建和統(tǒng)籌兩類(lèi)項(xiàng)目落地。風(fēng)貌樣板區(qū)共排定實(shí)施項(xiàng)目12個(gè)，完成總投資約25.5億元。其中新建項(xiàng)目包含地信小鎮(zhèn)市民廣場(chǎng)提升改造、塔山森林公園景觀節(jié)點(diǎn)提升、地信小鎮(zhèn)通勤綠道改造提升等7個(gè)項(xiàng)目，投資5千萬(wàn);統(tǒng)籌項(xiàng)目包含三人制籃球場(chǎng)館、國(guó)際展覽中心、百合未來(lái)社區(qū)等5個(gè)項(xiàng)目，投資25億元，總建筑面積約35萬(wàn)平方米。

營(yíng)造人本化和活力空間。通過(guò)塔山公園入口提升、玉屏川節(jié)點(diǎn)、科源路街區(qū)等節(jié)點(diǎn)提升改造，進(jìn)一步打造“有溫度”的環(huán)境、營(yíng)造“有熱度”的場(chǎng)景、塑造“有豐度”的景觀。

創(chuàng)建特色指標(biāo)“七個(gè)一”，實(shí)現(xiàn)風(fēng)貌區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)高品質(zhì)整體大美

特色創(chuàng)建“七個(gè)一”。風(fēng)貌樣板區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)高品質(zhì)展現(xiàn)特色指標(biāo)“七個(gè)一”【一處代表性的特色建筑(國(guó)際會(huì)議中心)、一處宜人尺度的活力廣場(chǎng)(市民廣場(chǎng))、一處精致的休閑綠地(鳳棲湖公園)，一個(gè)特色化建筑改造案例(地信鄰里匯)、一項(xiàng)創(chuàng)新活力的特色產(chǎn)業(yè)(地理信息產(chǎn)業(yè))、一個(gè)鮮明的文化主題(品牌)(地信科技文化)、一套數(shù)字化的公共運(yùn)營(yíng)平臺(tái)(德清城市大腦)】，使山水城關(guān)系更加融合，配套設(shè)施更加完善，風(fēng)貌環(huán)境更加協(xié)調(diào)，高品質(zhì)人才更加集聚，實(shí)現(xiàn)風(fēng)貌樣板區(qū)的全域大美。

堅(jiān)持黨建統(tǒng)領(lǐng)，共建共享活力百合，創(chuàng)建共富基本單位

根據(jù)居住人群，突出共富基本單位“一老一小”場(chǎng)景，依托地信小鎮(zhèn)科技優(yōu)勢(shì)，百合未來(lái)社區(qū)堅(jiān)持“黨建統(tǒng)領(lǐng)、市場(chǎng)運(yùn)作、資源共享”基本原則，積極探索“一核六里 集成服務(wù)”運(yùn)行機(jī)制，以服務(wù)方式智慧化、空間運(yùn)作市場(chǎng)化為主導(dǎo)方向，打造充滿(mǎn)地信味、數(shù)字化、生活韻的未來(lái)社區(qū)，打響了“地信智創(chuàng) 活力百合”品牌。

土地要素保障，服務(wù)項(xiàng)目落地

結(jié)合新一輪國(guó)土空間規(guī)劃編制，為發(fā)展“謀”空間

按照國(guó)家“三區(qū)三線(xiàn)”劃定規(guī)則，以“多規(guī)合一”的思路，配合縣自規(guī)局做好三區(qū)三線(xiàn)劃定的“一上”、“二上”工作，自然資源部辦公廳發(fā)文同意浙江省正式啟用“三區(qū)三線(xiàn)”劃定成果，湖州莫干山高新區(qū)實(shí)際管轄范圍及拓展范圍大部分劃入城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界，為高新區(qū)發(fā)展留足規(guī)劃空間。

推動(dòng)重點(diǎn)項(xiàng)目用地應(yīng)保盡保，為發(fā)展“爭(zhēng)”空間

聚焦重點(diǎn)項(xiàng)目，梳理用地需求，重點(diǎn)保障省市縣重大項(xiàng)目，會(huì)同項(xiàng)目推進(jìn)專(zhuān)班做好產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性配置的相關(guān)工作，加大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目及基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的指標(biāo)爭(zhēng)取力度，緩解用地壓力，確保項(xiàng)目有地可落。全年完成農(nóng)轉(zhuǎn)報(bào)批1530畝。

持續(xù)推進(jìn)土地節(jié)約利用，為發(fā)展“騰”空間

采取“基礎(chǔ)設(shè)施完善辦理一批、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目供地一批”等舉措，精準(zhǔn)推進(jìn)土地節(jié)約集約利用，重點(diǎn)消化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目及基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)的批而未供土地，通過(guò)“騰籠換鳥(niǎo)”、提升容積率等方式盤(pán)活利用存量土地，以舊變新，活用土地，緩解土地資源供需矛盾。全年完成消化批而未供3317畝，盤(pán)活存量841畝。

基礎(chǔ)設(shè)施迭代升級(jí)，強(qiáng)化平臺(tái)承載力

順利完成各區(qū)塊安置房分房工作，落實(shí)新一輪安置房建設(shè)

一是安置房分房情況：聯(lián)合雷甸鎮(zhèn)、舞陽(yáng)街道、高新區(qū)財(cái)政局、高新集團(tuán)等多部門(mén)，順利完成了通航安置小區(qū)三期、地信小鎮(zhèn)安置小區(qū)三期、四期分房結(jié)算工作。

二是新一輪安置房建設(shè)情況：聯(lián)合高新集團(tuán)及有關(guān)鎮(zhèn)(街道)，加快推進(jìn)新一輪安置房建設(shè)工作，目前城北高新產(chǎn)業(yè)園安置小區(qū)完成施工圖設(shè)計(jì)，施工招標(biāo)預(yù)公示階段，控制價(jià)編制完成待財(cái)政審核;通航產(chǎn)業(yè)園安置小區(qū)(五期)已完成施工圖設(shè)計(jì)，施工招標(biāo)預(yù)公示，監(jiān)理招標(biāo)預(yù)公告;地理信息產(chǎn)業(yè)安置小區(qū)(五期)正在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。

緊抓2022年政府投資項(xiàng)目，創(chuàng)造湖州莫干山高新區(qū)良好營(yíng)商環(huán)境

一是投資額完成情況：2022年湖州莫干山高新區(qū)實(shí)施政府投資項(xiàng)目37個(gè)，其中續(xù)建項(xiàng)目13個(gè)，新建項(xiàng)目10個(gè)，儲(chǔ)備項(xiàng)目14個(gè)，總投資36.7億元，計(jì)劃全年完成投資約6.8億元。全年完成開(kāi)工項(xiàng)目10個(gè)，完成投資約3.64億元。其中城北高新園完成1.55億元，通航智造產(chǎn)業(yè)園完成9400萬(wàn)元，地理信息產(chǎn)業(yè)園完成4500萬(wàn)元，智能生態(tài)城完成6980萬(wàn)元。

二是項(xiàng)目推進(jìn)情況：緊抓基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，搭建產(chǎn)業(yè)平臺(tái)發(fā)展基石，創(chuàng)造良好營(yíng)商環(huán)境。2022年續(xù)建項(xiàng)目13個(gè)，其中規(guī)劃支路道路工程等8個(gè)項(xiàng)目已完工，通航產(chǎn)業(yè)園道路工程一期項(xiàng)目(局部興業(yè)路西延、次干路八道路完工);新建項(xiàng)目10個(gè)，其中長(zhǎng)虹東街主要交叉口渠化工程等2個(gè)項(xiàng)目已完工，湖州莫干山高新區(qū)城北高新園區(qū)(砂村)基礎(chǔ)設(shè)施及配套提升改造工程(一期)等6個(gè)項(xiàng)目已進(jìn)場(chǎng)有序施工中。累計(jì)完成投資3.2億元。

排定2023年基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，全面推動(dòng)城北全域有機(jī)更新

一是2023年基礎(chǔ)設(shè)施。攻堅(jiān)全域有機(jī)更新，迭代核心基礎(chǔ)設(shè)施，系統(tǒng)梳理安排湖州莫干山高新區(qū)2023地信、通航、城北三大區(qū)塊基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，計(jì)劃安排51個(gè)項(xiàng)目，其中續(xù)建項(xiàng)目11個(gè)，新建項(xiàng)目11個(gè)，儲(chǔ)備項(xiàng)目29個(gè)，總投資69億元，計(jì)劃全年完成投資約6.1億元。其中，城北高新園區(qū)塊15個(gè)項(xiàng)目，計(jì)劃完成投資5.6億元;地理信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)塊2個(gè)項(xiàng)目，計(jì)劃完成投資1900萬(wàn)元;通航產(chǎn)業(yè)園區(qū)塊2個(gè)項(xiàng)目，計(jì)劃完成投資2500萬(wàn)元，智能生態(tài)城區(qū)塊3個(gè)項(xiàng)目，計(jì)劃完成投資900萬(wàn)元。

二是城北全域有機(jī)更新?；凇兜虑迥缮礁咝聟^(qū)城北片區(qū)城市設(shè)計(jì)(提升)》以及《城北高新園區(qū)有機(jī)更新三年行動(dòng)計(jì)劃方案》的論證通過(guò)，將莫干山大道、環(huán)城北路提升改造等10個(gè)建設(shè)項(xiàng)目均列入2023年實(shí)施項(xiàng)目。實(shí)施高新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套提升工程(一期)項(xiàng)目、城北高新園區(qū)(砂村)基礎(chǔ)設(shè)施及配套提升改造(一期)—德清智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)封閉測(cè)試場(chǎng)(三期)工程。

做優(yōu)做細(xì)規(guī)劃，服務(wù)平臺(tái)發(fā)展

完善規(guī)劃編制，科學(xué)引領(lǐng)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展

進(jìn)一步完善平臺(tái)各園區(qū)規(guī)劃編制工作,全面提升園區(qū)整體風(fēng)貌形象，合理布局園區(qū)功能，補(bǔ)齊配套公共服務(wù)設(shè)施等方面的短板，做好創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地布局，提升平臺(tái)發(fā)展空間。今年已完成《智能生態(tài)城片區(qū)規(guī)劃局部調(diào)整》《高新區(qū)城北片區(qū)城市設(shè)計(jì)(提升)》《德清縣中心城區(qū)興山單元(ZX-11)控制性詳細(xì)規(guī)劃》《德清縣中心城區(qū)黃婆單元(ZX-37)東片控制性詳細(xì)規(guī)劃修編》《城北高新園有機(jī)更新三年行動(dòng)計(jì)劃》。

加強(qiáng)規(guī)劃管理，提升園區(qū)整體風(fēng)貌形象

在產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目預(yù)評(píng)價(jià)、前期審批、復(fù)核驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，主動(dòng)參與，積極作為，確保新建項(xiàng)目嚴(yán)格按規(guī)劃要求實(shí)施。

2023年，規(guī)劃建設(shè)局將繼續(xù)步履不停，探索城市有機(jī)更新，破解土地要素，助力服務(wù)項(xiàng)目，創(chuàng)造良好營(yíng)商環(huán)境，做高新幸福人。

（圖片來(lái)源：湖州莫干山高新區(qū)）

關(guān)鍵詞： 基礎(chǔ)設(shè)施 安置小區(qū) 新建項(xiàng)目 計(jì)劃完成 高新園區(qū)