北京商報(bào)訊（記者董亮馬換換）伴隨著新大正（002968）2019年12月登陸A股市場(chǎng)，公司募投項(xiàng)目也開始進(jìn)入實(shí)施階段。但拿到首發(fā)募資額尚不足一年時(shí)間，新大正便萌生了變更部分募資用途用于收購(gòu)四川民興物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“民興物業(yè)”）100%股權(quán)的想法。針對(duì)上述事項(xiàng)，深交所于10月19日向新大正下發(fā)關(guān)注函，要求公司說明變更募集資金投資項(xiàng)目的原因及合理性等問題。

近期，新大正披露公告稱，公司擬從原募投項(xiàng)目“停車場(chǎng)改造及投資建設(shè)”中調(diào)出募集資金9700萬元，用于收購(gòu)民興物業(yè)100%股權(quán)。據(jù)了解，“停車場(chǎng)改造及投資建設(shè)”項(xiàng)目系新大正的首發(fā)募投項(xiàng)目之一，公司承諾投資額達(dá)1.12億元，但截至2020年9月30日，上述項(xiàng)目累計(jì)投入金額僅51.28萬元，投資進(jìn)度0.46%。

對(duì)于變更募投項(xiàng)目的原因，新大正表示，因?yàn)椤巴＼噲?chǎng)改造及投資建設(shè)”項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)間較早，系根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況和發(fā)展前景確定的實(shí)施方案，而近三年來，伴隨著我國(guó)城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，物業(yè)行業(yè)亦飛速成長(zhǎng)，公司作為領(lǐng)先行業(yè)的公建物業(yè)企業(yè)，需要跳出原有的業(yè)務(wù)邏輯，通過市場(chǎng)拓展、收并購(gòu)合作等方式加速全國(guó)化、規(guī)?；M(jìn)程。

在深交所10月19日下發(fā)的關(guān)注函中，要求新大正補(bǔ)充說明上述募投項(xiàng)目所涉及的市場(chǎng)環(huán)境是否發(fā)生重大變化，項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃是否發(fā)生變化，后續(xù)投資計(jì)劃是否涉及對(duì)項(xiàng)目的可行性、預(yù)計(jì)收益等重新進(jìn)行論證說明，是否及時(shí)履行信息披露義務(wù)。

對(duì)于收購(gòu)民興物業(yè)的原因，新大正表示，四川市場(chǎng)作為公司在川渝地區(qū)重點(diǎn)拓展的區(qū)域，是公司全國(guó)化戰(zhàn)略的布局重點(diǎn)區(qū)域之一，此舉有利于公司實(shí)現(xiàn)區(qū)域拓展突破。

但此番收購(gòu)也必將給新大正帶來商譽(yù)減值風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)此，深交所要求新大正結(jié)合民興物業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、在管項(xiàng)目等，補(bǔ)充說明公司本次收購(gòu)定價(jià)的依據(jù)及合理性，收購(gòu)?fù)瓿珊箢A(yù)計(jì)形成商譽(yù)的金額。

縱觀新大正首發(fā)募投項(xiàng)目的實(shí)施情況，除了“停車場(chǎng)改造及投資建設(shè)”之外，截至2020年9月30日，物業(yè)管理信息化項(xiàng)目、物業(yè)業(yè)務(wù)拓展、人力資源及企業(yè)文化建設(shè)、市政環(huán)衛(wèi)業(yè)務(wù)拓展、償還銀行貸款項(xiàng)目的投資進(jìn)度分別為15.03%、42.96%、37.62%、0、100%。

針對(duì)相關(guān)問題，北京商報(bào)記者致電新大正董秘辦公室進(jìn)行采訪，不過電話未有人接聽。

截至10月19日收盤，新大正最新股價(jià)59.52元/股，總市值達(dá)63.96億元。

關(guān)鍵詞： 新大正 關(guān)注函