中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)1月6日訊：綠城中國(guó)控股有限公司（簡(jiǎn)稱“綠城中國(guó)”，3900.HK）發(fā)布截至2021年12月31日止十二個(gè)月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，截至2021年12月31日止12個(gè)月，綠城集團(tuán)累計(jì)取得總合同銷售面積約1557萬(wàn)平方米，總合同銷售金額約人民幣3509億元，同比增長(zhǎng)約21%。

2021年12月，綠城中國(guó)與其附屬公司連同其合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司(下稱“綠城集團(tuán)”)自投項(xiàng)目取得銷售5845套，銷售面積約75萬(wàn)平方米，當(dāng)月銷售金額（包括當(dāng)月新增合同及當(dāng)月已簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議未轉(zhuǎn)銷售合同）約為人民幣195億元，銷售均價(jià)約為每平方米人民幣26001元。

2021年1-12月，綠城集團(tuán)取得合同銷售面積約938萬(wàn)平方米，合同銷售金額約人民幣2666億元，同比增長(zhǎng)約24%；其中歸屬于綠城集團(tuán)的權(quán)益金額約為人民幣1452億元；于2021年12月31日，另有累計(jì)已簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議未轉(zhuǎn)銷售合同的金額約人民幣49億元，其中歸屬于綠城集團(tuán)的權(quán)益金額約為人民幣26億元。

2021年12月，綠城集團(tuán)以綠城品牌銷售的代建管理項(xiàng)目(非自投項(xiàng)目，簡(jiǎn)稱“代建項(xiàng)目”)取得合同銷售面積約46萬(wàn)平方米，合同銷售金額約人民幣77億元。2021年1-12月，綠城集團(tuán)代建項(xiàng)目累計(jì)取得合同銷售面積約619萬(wàn)平方米，合同銷售金額約為人民幣843億元。

完成3100億年目標(biāo)的113.2%

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)獲悉，2021年3月22日，綠城中國(guó)2020年度業(yè)績(jī)會(huì)上綠城中國(guó)董事會(huì)主席張亞?wèn)|表示，2021年，公司的合同銷售目標(biāo)是3100億元以上。由此計(jì)算，2021年綠城完成了年目標(biāo)的113.2%。

百?gòu)?qiáng)房企排第7、權(quán)益銷售比降至41.31%

據(jù)中指研究院發(fā)布的《2021年1-12月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)TOP200》顯示，綠城中國(guó)1-12月以3509.4億元銷售額排在7名，較上年同期排名10，上升了三個(gè)名次。

值得一提的是，在中指研究院發(fā)布的《2021年1-12月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益銷售業(yè)績(jī)TOP100》，綠城中國(guó)1-12月以1448.8億元排名17。經(jīng)計(jì)算，2021年全年綠城中國(guó)權(quán)益銷售比為41.29%。此前數(shù)據(jù)顯示，綠城中國(guó)2021年11月份、10月份、9月份這一數(shù)據(jù)分別為41.31%、41.66%、42.31%，據(jù)此，自三季度以來(lái)該數(shù)據(jù)下降1.02個(gè)百分點(diǎn)。

而作為房地產(chǎn)行業(yè)龍頭企業(yè)碧桂園2021年權(quán)益銷售比高達(dá)73.56%，與之相比綠城更顯“虛胖”。

2021年拿地銷售比66.88%超紅線26.88個(gè)百分點(diǎn)

值得一提的是，從中指研究院近日公布的2021年50家代表企業(yè)拿地銷售比均值為24.0%，均值遠(yuǎn)低于拿地銷售比40%紅線。中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)從中指研究院發(fā)布的《2021年1-12月房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100》及《2021年1-12月房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)TOP200》獲悉，綠城中國(guó)2021年權(quán)益拿地金額969億元、2021年權(quán)益銷售額約1448.8億元。

據(jù)此，綠城中國(guó)2021年全年拿地銷售比為66.88%，超過(guò)拿地銷售比40%紅線26.88個(gè)百分點(diǎn)，超2021年50家代表企業(yè)拿地銷售比均值42.88個(gè)百分點(diǎn)，屬于拿地特別積極的房企。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/劉星）

關(guān)鍵詞： 綠城中國(guó) 12月 2021年