1月26日，中國奧園（3883.HK）公告披露，其間接全資附屬公司以2.15億加元（約10.78億人民幣），向獨(dú)立第三方出售位于加拿大的多處資產(chǎn)。完成此次資產(chǎn)出售后，中國奧園資金流動(dòng)性將得到相應(yīng)補(bǔ)充。

公告顯示，此次交易的物業(yè)位于加拿大英屬哥倫比亞本拿比4500-4554Dawson Street、2223-2375Alpha Avenue及2350-2430Willingdon Avenue，總占地面積為36.4平方尺。完成此次交易后，奧園將獲得1530萬加元（7673萬元人民幣）收益。

根據(jù)公告，此次交易總額將用于償還貸款及支持正常運(yùn)營，以滿足奧園持續(xù)經(jīng)營的流動(dòng)性需求。同時(shí)，奧園方面正在根據(jù)境外債權(quán)人合約優(yōu)先級(jí)推進(jìn)境外債務(wù)重組，當(dāng)下正積極與主要境外債權(quán)人進(jìn)行反復(fù)溝通，相關(guān)談判正在有序進(jìn)行中。

此前奧園公告表示，經(jīng)過各方團(tuán)隊(duì)幾個(gè)月來的努力，公司已經(jīng)完成了境外債務(wù)、資產(chǎn)和業(yè)務(wù)的大部分盡職調(diào)查工作，并就潛在重組方案框架進(jìn)行了多輪討論。奧園方面重申將以最公平合理對(duì)待所有債權(quán)人，統(tǒng)籌各種償債資源，尊重不同境外債權(quán)人對(duì)相應(yīng)資產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)利。

奧園再次表達(dá)了“公司管理層保持穩(wěn)定，積極推進(jìn)債務(wù)重組，絕不躺平”的信心決心。奧園集團(tuán)首席品牌官今天也向記者再次重申，創(chuàng)立26年來，奧園人一直堅(jiān)定推進(jìn)“高效誠信責(zé)任共贏”的企業(yè)文化價(jià)值觀，奧園人骨子里流淌的是積極進(jìn)取永不言棄的奧運(yùn)精神血液，“躺平”一詞永遠(yuǎn)不在奧園人的選項(xiàng)之列。

為緩解資金壓力、釋放流動(dòng)性，奧園也一直在努力推進(jìn)境內(nèi)外資產(chǎn)處置工作。境內(nèi)資產(chǎn)處置方面，中國奧園已經(jīng)陸續(xù)轉(zhuǎn)讓、退出包括廣東陽江，浙江湖州，江西九江，廣西浦北，福建漳州等多處資產(chǎn)項(xiàng)目。在境外資產(chǎn)方面，去年11月中旬，奧園曾以9億港元出售位于香港的一處物業(yè)項(xiàng)目，而除此次加拿大物業(yè)項(xiàng)目外，仍有包括香港、澳大利亞等地的海外項(xiàng)目亦在積極處置中。

除了積極推進(jìn)境外債務(wù)重組和積極引進(jìn)戰(zhàn)投各工工作外，奧園運(yùn)營團(tuán)隊(duì)也在用實(shí)際行動(dòng)推進(jìn)“五?！保ū＝桓丁⒈＿\(yùn)營、保銷售、保兌付、保穩(wěn)定），兌現(xiàn)對(duì)各方承諾。

奧園2021年全年累計(jì)交付98個(gè)項(xiàng)目，同比增長53%。交付面積超780萬平方米，同比增長35%。僅2021年第四季度交付37個(gè)項(xiàng)目，交付面積超240萬平方米。今年1月前三周，奧園在惠州、南寧、南京等多個(gè)城市的項(xiàng)目陸續(xù)迎來交付，交付套數(shù)近3000套，交付面積近25萬平方米，首日到訪交付率、交付滿意率均超過95%。

關(guān)鍵詞： 中國奧園 債務(wù)違約 出售