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來源：中房報

7月14日，記者從成都市住建局獲悉，2022年上半年，成都市以建設踐行新發(fā)展理念的公園城市示范區(qū)為統(tǒng)領，以“三個做優(yōu)做強”和“四大結構調(diào)整”為引領，以新發(fā)展理念為“魂”，以公園城市為“形”，系統(tǒng)謀劃推進城市有機更新和老舊小區(qū)改造，目前已開工老舊院落改造項目336個，推進老舊院落示范項目創(chuàng)建，同時新啟動17個片區(qū)更新項目，統(tǒng)籌實施棚戶區(qū)改造3305戶、城中村改造1134戶。

今年上半年，成都還強化項目包裝融資，全市已累計獲得各類金融機構融資授信1981億元，已發(fā)放貸款530億元；全面落實穩(wěn)定經(jīng)濟增長配套措施，出臺《關于進一步優(yōu)化完善城市更新項目入庫和實施方案審查有關工作的通知》《成都市老舊院落房屋收購儲備暫行辦法》《關于進一步加強老舊院落改造工程建設組織管理的意見》；推動城鄉(xiāng)歷史文化保護傳承，推進第21批歷史建筑保護建議名錄編制，啟動雷家院子等10處歷史建筑修繕項目。

玉林東路和西安路作為老成都的縮影，記者來到更新后的這兩個片區(qū)實地探訪，帶您一起見證老街區(qū)將怎樣煥發(fā)新生？

邁步進入玉林東路，道路兩側鮮艷多彩的壁畫映入眼簾。玉林標志性的小酒館、菜市、小街小巷、串串香，這些獨特的生活氣息和地域符號使玉林東路原本斑駁的墻壁“搖身一變”成為櫥窗式景墻，植入新產(chǎn)業(yè)，全力打造城市有機更新“新引擎”。

這是玉林東路城市有機更新堅持延續(xù)歷史、傳承文化的舉措之一?！袄戏坷显鹤?，小街小巷子，沿街一溜小鋪子”，玉林東路在保留利用既有建筑、保持老城格局尺度的基礎上，延續(xù)城市片區(qū)特色風貌，同時整體推進了片區(qū)基礎設施的完善和城市風貌的整治提升。值得注意的是，玉林片區(qū)在不減少道路數(shù)量、不改變街巷線型走向的前提下引導恢復了玉林原有的5條路、8條街、19條巷子歷史街巷格局和肌理；控制兩側的建筑高度，保持街巷原有的空間尺度，并且引導性更新了街區(qū)立面，強化了玉林的風貌特征。

西安路美食特色街區(qū)于今年6月底開街亮相，作為天府錦城“八街九坊十景”重要節(jié)點項目，涉及青羊北路、撫琴南路、青羊東二路、西青路沿線商業(yè)提檔升級、街區(qū)一體化改造及周邊5個老舊小區(qū)改造提升，項目將市井生活與西安路美食街有機串聯(lián)，以“菜市”“夜市”“小吃”為核心，打造有文化、有場景、有溫度的沉浸式市井生活圈。

西安路街區(qū)通過更新，對道路進行一體化改造，拓寬人行步道，實施“三線下地”，實行“多桿合一、多箱合一”，街區(qū)內(nèi)新落戶了ZMAX精品酒店、希爾頓花園酒店等高檔酒店，新引進西門筵、蔬心園五行火鍋等餐飲企業(yè)，實現(xiàn)融合特色餐飲、娛樂文化、旅游休閑等于一體的新型消費場景迭代升級。

玉林東路和西安路的新生，只是成都城市更新工作中的一個縮影。

記者從成都市住建局了解到，成都市將以做優(yōu)做強中心城區(qū)、城市新區(qū)、郊區(qū)新城核心功能為導向，以調(diào)整空間、產(chǎn)業(yè)、交通、能源結構為重心，全域推動實施城市更新行動，今年全面完成601個老舊院落改造，打造28個市級老舊院落改造示范項目。抓好城市更新全國試點，加快推進16個全國試點項目建設，形成可推廣可復制的成功經(jīng)驗。高質(zhì)量推進舊城成片更新，確保全年在持續(xù)推進50個片區(qū)更新項目基礎上，新啟動片區(qū)更新30個以上，加快推進天府錦城祠堂街、文殊坊等32個街坊（巷）建設。同時持續(xù)推動歷史文化保護傳承，完成30處歷史建筑認定公布及10處歷史建筑修繕項目。

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