張村河片區(qū)四個社區(qū)有望提前回遷

嶗山區(qū)城市更新和城市建設(shè)階段性總結(jié)暨張村河片區(qū)規(guī)劃建設(shè)動員部署會召開

(資料圖片僅供參考)

張村河片區(qū)航拍圖。觀海新聞/青島早報首席記者 孫啟孟 攝

9月8日上午，嶗山區(qū)舉行城市更新和城市建設(shè)階段性總結(jié)暨張村河片區(qū)規(guī)劃建設(shè)動員部署會議，梳理經(jīng)驗、表揚先進(jìn)，推動城市更新和城市建設(shè)創(chuàng)新再突破。記者從會上獲悉，張村河片區(qū)建設(shè)節(jié)奏將進(jìn)一步加快，其中李家下莊、孫家下莊、劉家下莊、張村河南等4個社區(qū)有望提前回遷，其他一些重點項目也有了最新時間表。

從“嶗山速度”到“嶗山樣板”

2023年7月，張村河片區(qū)最后一個社區(qū)中韓社區(qū)搬遷協(xié)議簽訂完成，嶗山區(qū)圓滿完成了三年攻堅任務(wù)中涉及的全部社區(qū)村莊改造搬遷任務(wù)，簽約率99.8%，總計簽約住宅房屋8300余處，拆除各類建筑370余萬平方米，惠及居民8000余戶，實現(xiàn)“城中村”改造“三年任務(wù)，一年半完成”，城市建成區(qū)“城中村”全面清零，打造了速度快、質(zhì)量高、信訪少、群眾滿意的村莊改造“嶗山樣板”，先后涌現(xiàn)出了中韓街道張村河兩岸舊城舊村改造工作專班等13個“爭先創(chuàng)優(yōu)”團(tuán)隊、15名“奪旗扛旗”標(biāo)兵、26名“擔(dān)當(dāng)作為創(chuàng)新爭先”實干家、16個基層基礎(chǔ)建設(shè)先進(jìn)單位。

如今，這些成效正加速轉(zhuǎn)化為“真金白銀”的經(jīng)濟運行數(shù)字——上半年，嶗山區(qū)生產(chǎn)總值增長7.4%、一般公共預(yù)算收入增長23.6%，是唯一一個7項主要指標(biāo)增速均高于青島市平均水平的區(qū)市。

打造“樣板工程”“精品工程”

城市更新和城市建設(shè)是重大民生工程，還是民心工程、發(fā)展工程。嶗山區(qū)把安置區(qū)建設(shè)擺在首位，全面提升安置房品質(zhì)，打造“樣板工程、精品工程”。嶗山區(qū)專門出臺了《村莊改造安置區(qū)建設(shè)基本標(biāo)準(zhǔn)》，按照品質(zhì)“不低于一般商品房”的原則，高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)安置房，安置區(qū)不僅選址于城市黃金地段，而且周圍配套設(shè)施、便民設(shè)施一應(yīng)俱全。

目前，已經(jīng)有張村河南、劉家下莊、李家下莊、孫家下莊、董家下莊、張家下莊6個安置區(qū)開工建設(shè)，其中，李家下莊、孫家下莊、劉家下莊、張村河南4個安置區(qū)在今年10月底前全部實現(xiàn)主體封頂，2024年下半年陸續(xù)達(dá)到竣工條件，有望提前半年具備回遷條件。董家下莊、張家下莊兩個安置區(qū)在今年年底前施工到地上兩層，2024年10月主體封頂。鄭張、南張、張村、文張、中韓、枯桃6個安置區(qū)用地規(guī)劃調(diào)整已經(jīng)確定，在2024年進(jìn)入主體施工并完成主體封頂。

讓片區(qū)建設(shè)經(jīng)得起考驗

嶗山區(qū)將全域化、高起點、高標(biāo)準(zhǔn)建好張村河生態(tài)公園，由全國知名設(shè)計施工團(tuán)隊參與打造，建設(shè)綠色休閑健身長廊、生態(tài)景觀文化長廊，構(gòu)建生態(tài)宜居城市“綠腰帶”“金腰帶”，河道長4公里，建設(shè)范圍內(nèi)包括5條道路、5座橋梁。目前，一期1.2公里先行啟動區(qū)已進(jìn)場施工，9月底樣板段將展示完整景觀形象，今年年底基本完成施工。一期先行啟動區(qū)外部分計劃10月全面開工，2024年底建成。一期2025年6月全面完成，二期在今年年底前啟動設(shè)計工作，2024年年底前基本完成設(shè)計工作。

嶗山區(qū)還在張村河片區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)國際人才社區(qū)，升級改造國際人才會客廳、人才黨群服務(wù)中心等服務(wù)場景，規(guī)劃建設(shè)國際人才公園、國際人才創(chuàng)業(yè)基地等活動空間，打造總面積約42.8平方公里的國際化人才高地。嶗山文化藝術(shù)中心完成選址，計劃今年年底開工建設(shè)，2026年投入使用。平行世界主題公園將于2024年底投入使用。

目前，張村河片區(qū)內(nèi)已有在建中小學(xué)4所、幼兒園2所，中國海洋大學(xué)附屬學(xué)校（初中部）已于本學(xué)期投入使用，山東中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院青島醫(yī)院完成主體封頂，嶗山區(qū)公共衛(wèi)生中心預(yù)計今年年底前交付使用，嶗山區(qū)人民醫(yī)院、嶗山文化藝術(shù)中心將于年內(nèi)開工建設(shè)。

伴隨張村河片區(qū)改造提升，嶗山區(qū)向前一步，承接起高水平規(guī)劃建設(shè)青島市虛擬現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)園和青島市人工智能產(chǎn)業(yè)園兩大市級新興產(chǎn)業(yè)專業(yè)園區(qū)的重要使命。其中，青島市虛擬現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)園是全市首個掛牌的市級新興產(chǎn)業(yè)專業(yè)園區(qū)，正加速打造全球VR第一園。青島市人工智能產(chǎn)業(yè)園是2023年青島市首個掛牌的市級新興產(chǎn)業(yè)專業(yè)園區(qū)。目前，長江以北唯一“雙算力”中心正加快建設(shè)，國家高端智能化家用電器創(chuàng)新中心已正式啟用，好美智谷產(chǎn)業(yè)園等8個項目正加速推進(jìn)。此外，持續(xù)煥新的低效片區(qū)，還推動嶗山區(qū)兩大區(qū)級新興產(chǎn)業(yè)專業(yè)園區(qū)加速建設(shè)。

嶗山區(qū)牢牢把握機遇，創(chuàng)出更多“嶗山經(jīng)驗”，貢獻(xiàn)更多“嶗山智慧”，推動城市更新建設(shè)向縱深推進(jìn)，努力為全市重點片區(qū)開發(fā)建設(shè)蹚出新路、打造樣板。

（觀海新聞/青島早報記者 陳勇 通訊員 梁太宏 呂偉龍 趙洪濤 王霞）

關(guān)鍵詞：